Στις παγκόσμιες αγορές πολυτελών ακινήτων, πλέον με 1 εκατομμύριο δολάρια δεν αγοράζεις ό,τι θα μπορούσες παλαιότερα.
Στο Ντουμπάι, για παράδειγμα, ένα ακίνητο 1 εκατομμυρίου δολαρίων το 2020 κοστίζει 2,7 εκατομμύρια δολάρια σήμερα. Εν τω μεταξύ, στο Μαϊάμι, θα άξιζε 1,9 εκατομμύρια δολάρια. Ωστόσο, σε ορισμένες αγορές, οι “ρωγμές” αρχίζουν να εμφανίζονται, εν μέσω υψηλότερων επιτοκίων.
Αυτό το γράφημα δείχνει τι μπορεί να αγοράσει κάποιος με 1 εκατομμύριο δολάρια σε 20 αγορές παγκοσμίως, με βάση τα δεδομένα του Knight Frank.
Τα πολυτελή ακίνητα γίνονται πιο ακριβά
Παρακάτω, αποτυπώνονται τα τετραγωνικά μέτρα που μπορεί να αγοράσει κάποιος με 1 εκατομμύριο δολάρια σε αγορές πολυτελών ακινήτων, (σ.σ. το τοπ 5% των καταχωρήσεων κατοικιών από το 2024):
| Rank | City | Country | Square Feet | Square Meters | Buying Power Change 2014-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Monaco |  Monaco |
205 | 19 | 5% |
| 2 | Hong Kong |  Hong Kong |
237 | 22 | -4% |
| 3 | Singapore |  Singapore |
344 | 32 | -22% |
| 4 | Geneva |  Switzerland |
355 | 33 | -27% |
| 5 | London |  UK |
366 | 34 | 43% |
| 6 | New York |  US |
366 | 34 | 2% |
| 7 | Los Angeles | US |
398 | 37 | -46% |
| 8 | Paris |  France |
452 | 42 | -18% |
| 9 | Shanghai |  China |
474 | 44 | -47% |
| 10 | Vienna |  Austria |
484 | 45 | -16% |
| 11 | Sydney |  Australia |
484 | 45 | -33% |
| 12 | Milan |  Italy |
560 | 52 | -4% |
| 13 | Miami | US |
624 | 58 | -54% |
| 14 | Tokyo |  Japan |
624 | 58 | -34% |
| 15 | Berlin |  Germany |
743 | 69 | -42% |
| 16 | Dubai |  UAE |
840 | 78 | -59% |
| 17 | Melbourne | Australia |
936 | 87 | -19% |
| 18 | Madrid |  Spain |
958 | 87 | -35% |
| 19 | Lisbon |  Portugal |
990 | 92 | -51% |
| 20 | Mumbai |  India |
1,066 | 99 | -3% |
Όπως μπορούμε να δούμε, 1 εκατομμύριο δολάρια καλύπτουν μόλις 19 τετραγωνικά μέτρα στο Μονακό, με μια μέση νέα κατασκευή να κοστίζει 39 εκατομμύρια δολάρια το 2024.
Παρά τις οικονομικές προκλήσεις, το Χονγκ Κονγκ κατατάσσεται ως η δεύτερη πιο ακριβή αγορά πολυτελείας.
Από την άλλη πλευρά, η αγοραστική δύναμη έχει αυξηθεί σημαντικά στο Λονδίνο λόγω της πτώσης της λίρας έναντι του δολαρίου και της διόρθωσης της αγοράς ακινήτων. Την τελευταία δεκαετία, έχει αυξηθεί κατά 43%, το μεγαλύτερο άλμα μεταξύ των πόλεων που αναλύθηκαν.
Στο Ντουμπάι σημειώθηκε πτώση της αγοραστικής δύναμης κατά 59% από το 2014, ακολουθούμενο από το Μαϊάμι (-54%), τη Λισαβόνα (-51%) και τη Σαγκάη (-47%) εν μέσω ισχυρής ζήτησης και αυξανόμενης ευημερίας.
