Προσωρινό μπλόκο επέβαλε η Περ. Αττικής στο project του νέου εμπορικού κέντρου στη Μεταμόρφωση απορρίπτοντας τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Αναμένεται ωστόσο να συνταχθεί νέα ΣΜΠΕ η οποία θα επανακατατεθεί προς έγκριση από τα αρμόδια όργανα. Το νέο εμπορικό κέντρο έχει ήδη ενταχθεί από το 2019 στο ειδικό καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων, ωστόσο η πανδημία φρέναρε τις διαδικασίες για την τελική της αδειοδότηση.
Κατά τη διάρκεια συνεδρίασης του Περιφερειακού Συμβουλίου διατυπώθηκαν αενστάσεις ως προς τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις του έργου όπως έχουν καταγραφεί στη μελέτη. Παράλληλα εκτιμήθηκε ότι δεν έχουν τεκμηριωθεί αναλυτικά τόσο αυτές όσο και άλλα θέματα που άπτονται της χωροταξίας και της πολεοδομίας.
Το καλοκαίρι αρνητικά γνωμοδότησε για την επένδυση και ο Δήμος.
Η επένδυση
To νέο εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί σε έκταση 86 στρεμμάτων περίπου σε περιοχή στα όρια της Μεταμόρφωσης και της Λυκόβρυσης – Πεύκης.
Mετά τις ρυμοτομήσεις, τις παραχωρήσεις στον Δήμο και την διάνοιξη των προτεινόμενων δρόμων η αξιοποιήσιμη έκταση είναι 75.052,44 τ.μ.
Θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων εμπορικό κέντρο, εμπορικά καταστήματα και πολυκαταστήματα, αναψυκτήρια και χώρους εστίασης, σούπερ μάρκετ, εμπορικές εκθέσεις, γραφεία, αθλητικό κέντρο και παιδική χαρά, πάρκο, στούντιο, κινηματογράφους, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, εμπορικές αποθήκες, χώρους συνάθροισης κοινού.
Στον σχεδιασμό του εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου περιλαμβάνονται και υποστηρικτικές λειτουργίες, όπως διαγνωστικό κέντρο, χώρος στάθμευσης άνω των 2000 θέσεων, πύργος – παρατηρητήριο (landmark) με χρήση χώρου εστίασης και εκθεσιακού χώρου.
To ύψος της επένδυσης ανέρχεται σε 94 εκ. ευρώ περίπου και φορέας της είναι η εταιρεία Panita Ltd, που ανήκει στον όμιλο Κωνσταντίνου, γνωστού και για την ανάπτυξη και λειτουργία του Athens Metro Mall στον Άγιο Δημήτριο.
Ο χρόνος υλοποίησης της επένδυσης ανέρχεται σε 2 έτη από την έναρξη της κατασκευής.
Αναμένεται να δημιουργήσει 360 θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια της κατασκευής και 722 θέσεις εργασίας όταν ξεκινήσει να λειτουργεί. Από αυτές τις θέσεις εργασίας, η εταιρεία δεσμεύεται να προσλάβει κατοίκους των δύο δήμων (Μεταμόρφωσης και Λυκόβρυσης – Πεύκης) σε ποσοστό 20%.
