Στα μεγάλα οικιστικά projects του Ελληνικού θα κατευθυνθούν τα κεφάλαια που σκοπεύει να αντλήσει η Lamda Development μέσω της επικείμενης έκδοσης ομολόγου, έως και 500 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για μια κίνηση που ενισχύει τη χρηματοοικονομική βάση του Ομίλου και ταυτόχρονα «κλειδώνει» τη συνέχιση της δυναμικής ανάπτυξης του Μητροπολιτικού Πόλου έως το 2030.
Η Lamda Development προχωρά στην έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου (ΚΟΔ) διάρκειας επτά ετών, μέσω Δημόσιας Προσφοράς από τις 12 έως τις 14 Νοεμβρίου 2025.
- Οι ομολογίες θα έχουν ονομαστική αξία 1.000 ευρώ η καθεμία, ενώ τα καθαρά αντληθέντα κεφάλαια, ύψους έως 485 εκατ. ευρώ (μετά την αφαίρεση δαπανών έκδοσης περίπου 15 εκατ. ευρώ), θα κατευθυνθούν εξ ολοκλήρου στην 100% θυγατρική Ελληνικό Μ.Α.Ε. μέσω ενδοομιλικού δανείου επταετούς διάρκειας.
Η πρόωρη αποπληρωμή του δανείου θα είναι δυνατή μόνο σε περίπτωση πρόωρης αποπληρωμής του ίδιου του ομολόγου, ενώ το επιτόκιο θα διαμορφωθεί βάσει των κανόνων της αρχής των ίσων αποστάσεων (arm’s length principle), όπως προβλέπεται στις ενδοομιλικές συναλλαγές.
Αν η κάλυψη της έκδοσης κινηθεί κάτω από τα 400 εκατ. ευρώ, η διαδικασία θα ματαιωθεί και οι συμμετοχές των επενδυτών θα αποδεσμευτούν.
- Ολόκληρο το ποσό θα επενδυθεί σε αναπτύξεις εντός του Μητροπολιτικού Πόλου του Ελληνικού, με έμφαση στις οικιστικές ζώνες που αναμένεται να διαμορφώσουν τη «ραχοκοκαλιά» της νέας πόλης.
- Η Lamda σκοπεύει να χρηματοδοτήσει, μεταξύ άλλων, τα Cove Residencies, Park Rise, Pavilion Terraces, Sunset Groves, Atrium & Trinity Gardens, Promenade Heights και Mainstream Apartments — πρότζεκτ που θα διαμορφώσουν το οικιστικό τοπίο της πρώτης φάσης του Ελληνικού.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, όσα κεφάλαια δεν χρησιμοποιηθούν για τα παραπάνω θα διοχετευτούν σε άλλες αναπτύξεις εντός του έργου, σύμφωνα με τις εκάστοτε επιχειρηματικές προτεραιότητες του Ομίλου.
Το υπερβάλλον κόστος κατασκευής θα καλυφθεί από τα έσοδα της Ελληνικό Μ.Α.Ε. — είτε από πωλήσεις οικοπέδων και κατοικιών, είτε από ενοίκια και, ενδεχομένως, επιπλέον δανειακά κεφάλαια.
Η Lamda αναμένει ότι το 2025 θα συνεχιστεί η ανοδική πορεία των εσόδων από πωλήσεις και μισθώσεις, χάρη στην επιτάχυνση του ρυθμού υλοποίησης του στρατηγικού σχεδίου και την πρόοδο των κατασκευών.
- Οι συνολικές εισπράξεις από την έναρξη του έργου έως και το τέλος του 2025 εκτιμώνται στα 1,6 δισ. ευρώ, στοιχείο που υπογραμμίζει τη δυναμική της αγοράς ακινήτων εντός του Ελληνικού.
Με το νέο ομόλογο, η Lamda Development εξασφαλίζει την απαραίτητη ρευστότητα για να «τρέξει» τις επενδύσεις που θα αλλάξουν το αστικό τοπίο της Αττικής.
Το Ελληνικό περνά σταδιακά από τα σχέδια στα εργοτάξια, με τις πρώτες κατοικίες να παραδίδονται και τον ορίζοντα του 2030 να λειτουργεί πλέον ως ορόσημο ολοκλήρωσης του μεγαλύτερου αναπτυξιακού έργου στη χώρα.
