Το φιλί της ζωής σ’ ένα εξαιρετικά δύσκολο -ορισμένοι το αποκαλούν θνησιγενές- εγχείρημα έδωσε η «έξυπνη» απόφαση της κυβέρνησης να «ζητήσει» από τις τράπεζες να συμμετάσχουν «οικειοθελώς» με 100 εκατ. € στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων.
Ο διαγωνισμός για την αναζήτηση επενδυτή έχει περάσει απ’ όλες τις φάσεις, το κείμενο έχει δοθεί στους 4 υποψήφιους επενδυτές (Fortress, Bain, CRC και Kaican Hellas με την Beaumont), οι όροι του διαγωνισμού άλλαξαν πολλές φορές για να προσαρμοστούν στις απαιτήσεις της αγοράς, αλλά το καθοριστικό σημείο είναι η συμμετοχή των 4 τραπεζών στο μετοχικό κεφάλαιο με 25 εκατ.€ εκάστη.
Με ισχυρή κεφαλαιακή βάση, ο ιδιωτικός φορέας που θα δημιουργηθεί έχει πλέον περιθώρια ανοχής, αντοχής και ανάπτυξης.
Μετά από αυτή την εξέλιξη, η προκήρυξη του διαγωνισμού βγαίνει επισήμως στη δημοσιότητα, τις αμέσως επόμενες μέρες, με σοβαρές πιθανότητες επιτυχίας.
Ο Φορέας θα αγοράζει από πλειστηριασμούς ακίνητα με έκπτωση 30% επί της εμπορικής αξίας και θα δίνει τη δυνατότητα σε αυτούς που κατοικούν (κύρια κατοικία) να παραμένουν σ’ αυτή έως 12 χρόνια, καταβάλλοντας ένα ενοίκιο, το οποίο επίσης θα επιδοτείται από το Κράτος.
Το επόμενο πρόβλημα είναι να αποκαλυφθούν οι «ευάλωτοι» δανειολήπτες.
Όπως αποκάλυψε η Γενική Γραμματέας Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους Θεώνη Αλαμπάση, μόνον 280 δανειολήπτες δήλωσαν «ευάλωτοι» και ζήτησαν προστασία.
Οι υπόλοιποι φοβούνται ότι αν χαρακτηριστούν ευάλωτοι θα πρέπει να αποκαλύψουν όλα τα περιουσιακά τους στοιχεία και να χάσουν την προνομιακή μεταχείριση…
