Τα Eισοδήματα των Ελλήνων δεν άλλαξαν. Η ψυχολογία της αγοράς όμως -μετά τις εκλογές του Ιουλίου- προκάλεσε έκρηξη προσδοκιών και ανοδικό άλμα στις τιμές των ακινήτων.

Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος καταγράφουν αύξηση τιμών :

  • +2,3% για το γ’ τρίμηνο του 2018
  • +3% για το δ’ τρίμηνο της περσινής χρονιάς
  • +5,3% για το πρώτο τρίμηνο του 2019
  • +7,7% για το β’ τρίμηνο της φετινής χρονιάς.

Εντύπωση προκαλεί το 3ο τρίμηνο 2019 που έκλεισε με ρυθμό αύξησης ρεκόρ +9,1% σε ετήσια βάση. Αυτό σημαίνει ότι το 2019 συνολικά η ανατίμηση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα θα είναι σαφώς μεγαλύτερη του +6% έως +7%, ειδικά αν συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό η άνοδος των τιμών και στο 4ο τρίμηνο του 2019.

Στο τρίτο τρίμηνο του 2019, η αύξηση τιμών μόνο στην Αττική φθάνει σε ετήσια βάση στο +11,9%. Πρόκειται για τριμηνιαίες μεταβολές που τις συναντάμε ξανά μόνο στα ‘‘χρυσά’’ χρόνια της ελληνικής κτηματαγοράς. Είναι προφανές ότι η ζήτηση από το εξωτερικό έχει επηρεάσει τις τιμές ωστόσο η άνοδος κρίνεται υπερβολική δεδομένης της στάσιμης αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών.

Οι τιμές έχουν αυξηθεί και σε περιοχές που δεν ενδιαφέρουν τους ξένους επενδυτές…

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here