Αύξηση +16% στον κύκλο εργασιών, στα €143 εκατ. από €123 εκατ. το 2024, ανακοίνωσε σήμερα ο όμιλος HotelBrain, ο μεγαλύτερος διαχειριστής ξενοδοχείων στην Ελλάδα σε αριθμό μονάδων, συμπληρώνοντας 11η συνεχή χρονιά ανάπτυξης.
Τα €140 εκατ. προήλθαν από τη λειτουργία των ξενοδοχείων του ομίλου και περίπου €3 εκατ. από υπηρεσίες προς ξενοδοχεία τρίτων. Το χαρτοφυλάκιο ανήλθε σε 113 μονάδες με 8.500 δωμάτια σε 33 προορισμούς Ελλάδας και Κύπρου, ενώ ο όμιλος παρέχει συμβουλευτική και διαχείριση σε 80 ακόμη ξενοδοχεία τρίτων.
Η ουσία της χρονιάς, ωστόσο, βρίσκεται στη γεωγραφική διάσπαση των αποτελεσμάτων.
- Τα ξενοδοχεία εκτός Κυκλάδων έκαναν τζίρο €121 εκατ., με λειτουργικά κέρδη προ μισθωμάτων (EBITDAR) €40,8 εκατ. (περιθώριο 34%) και, μετά την καταβολή ενοικίων στους ιδιοκτήτες, EBITDA €13,4 εκατ. (11%).
Στις Κυκλάδες, όπου ο όμιλος λειτουργεί μέσω της θυγατρικής Cycladic Hotel Developments, ο τζίρος έφθασε τα €19 εκατ. και το EBITDAR τα €4,4 εκατ. (23%), αλλά μετά τα μισθώματα το EBITDA γύρισε αρνητικό κατά €2,8 εκατ.
Η εταιρεία αποδίδει το αποτέλεσμα στη δυσμενή συγκυρία του 2025 σε Σαντορίνη και Μύκονο, σημειώνοντας ότι σε Πάρο, Τήνο και στα υπόλοιπα νησιά η σεζόν ήταν θετική.
Η εικόνα συμβαδίζει με τα κλαδικά δεδομένα.
- Το 2025 τα 14 περιφερειακά αεροδρόμια της Fraport διακίνησαν πάνω από 37 εκατ. επιβάτες και σχεδόν όλα έκλεισαν τη χρονιά ανοδικά, με μόνες εξαιρέσεις τη Σαντορίνη και τη Μύκονο.
- Στο πρώτο τετράμηνο 2026, οι αεροπορικές αφίξεις στη Μύκονο ήταν μειωμένες κατά -21,7%, ενώ Πάρος και Νάξος κέρδιζαν ό,τι έχανε το νησί, και στο κλείσιμο της σεζόν οι τιμές καταλυμάτων υποχώρησαν έως και 50%.
Από το άθροισμα των δύο τμημάτων προκύπτει ότι τα μισθώματα απορρόφησαν περίπου €34,6 εκατ., δηλαδή το ένα τέταρτο των ξενοδοχειακών εσόδων, το τίμημα του asset-light μοντέλου μακροχρόνιων μισθώσεων στο οποίο στηρίζεται ο όμιλος.
Με κόστος κεντρικής διοίκησης περίπου €5 εκατ. (3,5% των ξενοδοχειακών εσόδων), το ενοποιημένο EBITDA διαμορφώθηκε σε €5,7 εκατ.
Τα αποτελέσματα προ φόρων ήταν ζημιογόνα κατά €3,4 εκατ., επιβαρυμένα από αυξημένες αποσβέσεις και έκτακτες, μη επαναλαμβανόμενες επιβαρύνσεις €2,6 εκατ. , κυρίως σωρευτικές διαγραφές απαιτήσεων και λογιστικές προσαρμογές χρήσεων πριν από το 2024, στο πλαίσιο «εξορθολογισμού των οικονομικών καταστάσεων».
Το άλλο σκέλος του μοντέλου είναι ο ισολογισμός.
Η αναπόσβεστη αξία παγίων ήταν μόλις €17 εκατ. στο τέλος της χρήσης και ο καθαρός τραπεζικός δανεισμός €2 εκατ. στις 31/12/2025, παρά την εποχικά χαμηλή ρευστότητα του κλάδου στο τέλος του έτους.
- Ο όμιλος απασχόλησε πάνω από 4.000 εργαζόμενους σε μόνιμες και εποχικές θέσεις, με μισθοδοσία €46 εκατ. δηλαδή περίπου 32% του τζίρου.
Η HotelBrain, που ίδρυσε το 2000 ο Πάνος Παλαιολόγος, δηλώνει ως προτεραιότητα για τη συνέχεια τη βελτίωση της λειτουργικής αποδοτικότητας και της κερδοφορίας — κάτι που, με βάση τα στοιχεία του 2025, περνά πρωτίστως από τις Κυκλάδες.
