Eκτός της ευρωπαϊκής οικογενειας βρέθηκε το Ηνωμένο Βασίλειο στην εκπνοή του προηγούμενου μήνα, μια απόφαση ιστορικής σημασίας για το μέλλον της χώρας αλλά και την ίδια την Ε.Ε.
Το πόσο επηρέασε ή θα επηρεάσει η έξοδος σε οικονομικό, χρηματοπιστωτικό, γεωπολιτικό τομέα μένει να φανεί, με τα πρώτα δείγματα να είναι “ήπιας” κλίμακας.
Τι συνέβη στο real estate έως τώρα; Επηρεάστηκαν θετικά, αρνητικά ή καθόλου οι επιχειρήσεις, από τις εξελίξεις στο Λονδίνο;
Mία ανασκόπηση από το Yoo Capital,μέλος της Astarte είναι ενδεικτική:
-Παρά την αβεβαιότητα σχετικά με την πολιτική απασχόλησης και μετανάστευσης στη μετα- Brexit εποχή, η Amazon έχει ήδη δώσει εντολή αναζήτησης ενός νέου χώρου γραφείων στο Λονδίνο. Στόχος ήταν να δώσει “ψήφο εμπιστοσύνης” στην πρωτεύουσα της χώρας, ως προς την ικανότητά της να διατηρήσει τα δημιουργικά της ταλέντα και μετά την έξοδο
-Η Cushman & Wakefield έχει λάβει εντολή να εντοπίσει ένα κτίριο με δυνατότητα να φιλοξενήσει χώρους γραφείων περίπου 200.000 τ. π.. Η Amazon μετακόμισε στα κεντρικά γραφεία της στο Ηνωμένο Βασίλειο (σύνορα του Λονδίνου-Shoreditch) το 2017, όπου απασχολεί περίπου 5.000 άτομα. Διαθετει επίσης γραφεία στο Holborn Viaduct.
-Περισσότερες από 1.400 ευρωπαϊκές χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις έχουν υποβάλει αίτηση εισόδου στη Βρετανία την περίοδο 2018-2019 σύμφωνα με την FCA. Μεταξύ αυτών, οι 1.000 αναζήτησαν άδεια για τη δημιουργία γραφείλιων στο Ηνωμένο Βασίλειο για πρώτη φορά, σύμφωνα με την Bovill.
-Επενδυτές διοχέτευσαν πέρυσι ποσά – ρεκόρ σε βρετανικές startups, ενισχύοντας τη θέση της χώρας ως ζωντανό ευρωπαϊκό κόμβο για ταχέως αναπτυσσόμενες επιχειρήσεις τεχνολογίας.
-Παρά την αβεβαιότητα που δημιούργησε το Brexit, οι εταιρείες ψηφιακής τεχνολογίας κατέγραψαν ρεκόρ κεφαλαίων ύψους 10,1 δισ. στερλινών, έναντι £ 3,1 δισ. το 2018, σύμφωνα με έρευνα της Tech Nation. Οι εταιρείες εξασφάλισαν περισσότερα κεφάλαια από τις αντίστοιχες γαλλικές και γερμανικές, αντιπροσωπεύοντας το ένα τρίτο των επιχειρηματικών κεφαλαίων που επενδύθηκαν σε ολόκληρη την Ευρώπη.
-Σύμφωνα με την Cushman & Wakefield, οι κενοί χώροι στο κεντρικό Λονδίνο ανέρχονται σήμερα περίπου στο 5% ποσοστό υψηλότερο από το 4% του μέσου όρου, ενώ ο όγκος των εκτιμώμενων υπό κατασκευή χώρων ανέρχεται σε 7,6 εκατομμύρια τ.π.
