Τρεις μεγάλοι κίνδυνοι αναδύονται για τα νοικοκυριά στην Ελλάδα, γράφει η Τράπεζα της Ελλάδος, λόγω των κίνδυνων από την αύξηση των επιτοκίων, την απώλεια πραγματικού εισοδήματος εξαιτίας του πληθωρισμού, αλλά και τη συνεχιζόμενη αύξηση των τιμών των ακινήτων.
Στην έκθεση για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα, η ΤτΕ στέκεται ιδιαίτερα στο γεγονός ότι το πραγματικό κόστος δανεισμού στα υφιστάμενα υπόλοιπα δανείων έχει αυξηθεί κατά 207 μ.β. το τελευταίο διάστημα, με αποτέλεσμα όχι μόνο την επιβάρυνση των οικογενειακών προϋπολογισμών αλλά και τη συνεχιζόμενη μείωση του μέσου υπολοίπου των δανείων προς το διαθέσιμο εισόδημα.
Συγχρόνως, η TτE διαπιστώνει αύξηση των καθυστερήσεων στην εξυπηρέτηση των επιχειρηματικών δανείων στο ά 6μηνο του 2023, ενώ καταγράφει τους κλάδους που αντιμετωπίζουν οξύτερο πρόβλημα εξυπηρέτησης των δανείων.
Παρά τις θετικές προοπτικές της ελληνικής αγοράς ακινήτων, η οποία προσελκύει το ενδιαφέρον ξένων επενδύσεων, η Τράπεζα της Ελλάδος στην έκθεσή της αναφέρει ότι οι τιμές έχουν πλέον φτάσει σχεδόν στο 96% του ανώτερου επιπέδου που ήταν το 2008, καθώς η απόσταση από το ρεκόρ απέχει 11,1%.
Την ίδια στιγμή παραθέτει στοιχεία που παρουσιάζουν την Ελλάδα στην κορυφή, με το υψηλότερο κόστος στέγης ως ποσοστό των εισοδημάτων των νοικοκυριών.
Μολονότι το ονομαστικό διαθέσιμο εισόδημα αυξήθηκε άνω του 11%, ο πληθωρισμός ροκανίζει το πραγματικό εισόδημα, οι τιμές ακινήτων αυξάνονται, όπως τα ενοίκια και τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.
Ταυτόχρονα, μαζί με τη μείωση των συνολικών κόκκινων δανείων, παρατηρήθηκε εκτίναξη της δημιουργίας νέων μη εξυπηρετούμενων δανείων στο πρώτο εξάμηνο.
Αν και η ΤτΕ αναφέρει ότι μεγάλο μέρος της αύξησης οφείλεται από έναν κοινό οφειλέτη στο επιχειρηματικό χαρτοφυλάκιο, τα στοιχεία δείχνουν ότι ο δείκτης αθέτησης έχει αυξηθεί και ο ρυθμός αποκατάστασης έχει μειωθεί.
Επιπλέον, μεγάλη αύξηση σε περιπτώσεις και σε αξία παρατηρείται στην απάτη μέσω καρτών και ηλεκτρονικών πληρωμών, όπου ανάλογα με το μέσο πληρωμής φτάνει μέχρι το επίπεδο του 204%».
