Την πώληση του Μινιόν έναντι 36,7 εκατ. Ευρώ ανακοίνωσε η DIMAND ΑΕΕΑΠ, με το ακίνητο επιφάνειας περίπου 13.787 τ.μ. να περνά στον έλεγχο θυγατρικής της Alpha Bank.
Ειδικότερα, η Dimand γνωστοποίησε ότι ολοκλήρωσε, μέσω της θυγατρικής της Arcela Investments Limited, την πώληση στην ABINVEST I Μονοπρόσωπη Α.Ε. του συνόλου των μετοχών της 100% θυγατρικής εταιρείας Alkanor Μ.Α.Ε.
Η Alkanor Μ.Α.Ε. είναι ιδιοκτήτρια ενός σύγχρονου, βιοκλιματικού συγκροτήματος μικτών χρήσεων (καταστήματα και γραφεία), επιφάνειας περίπου 13.787 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί των οδών 28ης Οκτωβρίου, Βερανζέρου, Δώρου και Σατωβριάνδου, στο κέντρο της Αθήνας.
Το συγκρότημα έχει λάβει πιστοποίηση LEED, βαθμίδα Gold, σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αξιολόγησης του αμερικανικού φορέα USGBC, όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση της εταιρείας.
Καθοριστικό ρόλο φαίνεται πως έπαιξε το μισθωτήριο συμβόλαιο με την μητρική εταιρεία της Zara. Ο ισπανικός κολοσσός του λιανεμπορίου πέραν από τη δημιουργία καταστήματος, στο υπόγειο, ισόγειο, στον πρώτο και δεύτερο όροφο, μίσθωσε και γραφειακές εγκαταστάσεις στον 3ο και στον 4ο όροφο, δημιουργώντας εκεί το νέο της «στρατηγείο», σε ελάχιστη απόσταση από τα κεντρικά γραφεία που διατηρούσε στην Σταδίου 59.
Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Alkanor Μ.Α.Ε. ανήλθε σε περίπου 36,7 εκατ. ευρώ, προσδιορισμένο με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης, ενώ τα επενδεδυμένα κεφάλαια του ομίλου Dimand για τη συγκεκριμένη ανάπτυξη ανήλθαν σε περίπου 22,0 εκατ. ευρώ.
Η απόκτηση του εμβληματικού εμπορικού κέντρου ενισχύει σημαντικά το χαρτοφυλάκιό της Alpha στον κλάδο των retail properties. Οι τράπεζες επιστρέφουν δυναμικά στο real estate, όχι ως παθητικοί κάτοχοι, αλλά ως ενεργοί διαχειριστές. Το ΜΙΝΙΟΝ εξελίσσεται σε ένα από τα πιο επιτυχημένα malls στην Ελλάδα με σταθερή επισκεψιμότητα και ισχυρή βάση μισθωτών.
H συναλλαγή ενισχύει τη θέση της ως κυρίαρχου παίκτη στα premium retail assets και
αυξάνει τα επαναλαμβανόμενα έσοδα από ενοίκια.
