Θέμα χρόνου φαίνεται πως είναι το κλείσιμο του project Skyline, με τη μεταβίβαση ενός σημαντικού μέρους από το σύνολο των ακινήτων να εκτιμάται πως θα ολοκληρωθεί πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους και πάντως μέσα στο φθινόπωρο – ακόμη και μέχρι τον Οκτώβριο.
Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, αυτή την περίοδο τα εμπλεκόμενα μέρη κλείνουν τις τελευταίες εκκρεμότητες, με τη διαδικασία να έχει μετατεθεί προς τα πίσω λόγω των γραφειοκρατικών και λοιπών διαδικασιών που συνεπάγονται οι μεταβιβάσεις των ακινήτων. Υπενθυμίζεται πως η αρχική, δεσμευτική συμφωνία μεταξύ του Ομίλου της Alpha Bank και της κοινοπραξίας Dimand – Premia Properties για την ανάπτυξη μετοχικής συνεργασίας στον τομέα των επενδύσεων ακινήτων μέσω της πώλησης χαρτοφυλακίου 573 ακινήτων αξίας 438 εκατ. ευρώ είχε υπογραφεί το Φεβρουάριο του 2023, ωστόσο από τότε μέχρι σήμερα οι διαδικασίες των μεταβιβάσεων έχουν αποδειχθεί εξαιρετικά πολύπλοκες.
Ενδεικτικά, σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν στο περιθώριο της γενικής συνέλευσης της Alpha Real Estate Services, η οποία έχει επιφορτιστεί με το ρόλο της διαχείρισης των ακινήτων για λογαριασμό των επενδυτών, για τη μεταβίβαση ακινήτων εντός του ιστορικού τριγώνου της Αθήνας απαιτείται έγκριση από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, ενώ και η θεσμοθέτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας πήγε προς τα πίσω τις διαδικασίες των μεταβιβάσεων.
Βάσει της συμφωνίας, στο νέο φορέα «Skyline» θα έχει συμμετοχή 35% η Alpha και 65% το κοινό σχήμα των DIMAND (55%), Ρremia (25%) και EBRD (20%). Σημειωτέον ότι στον ισολογισμό της Alpha Real Estate Services περιλαμβάνονταν 24 ακίνητα προς μεταβίβαση στο χαρτοφυλάκιο της Skyline, μεταβιβάστηκαν 17 και απομένουν άλλα επτά. Από το αρχικό χαρτοφυλάκιο έχει εξαιρεθεί το κτίριο γραφείων της Alpha Bank στη Σταδίου, ένα εμβληματικό ακίνητο που θα αναβαθμιστεί.
