Γράφει η «ξενοδόχος»

Στην αγορά των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων οφείλεται σε μεγάλο βαθμό η μεγάλη αύξηση των αγοραπωλησιών στην Αττική, όπου κατά τη διάρκεια της τελευταίας τριετίας συγκέντρωσε πάνω από το ήμισυ επί του συνόλου.

Τα στοιχεία προέρχονται από τη μελέτη της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας, η οποία πραγματοποίησε έρευνα για όλες τις συναλλαγές (για κάθε είδος ακινήτου) που πραγματοποιήθηκαν στο διάστημα Φεβρουαρίου 2017 –Απριλίου 2019, στηριζόμενη σε στοιχεία  της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής και του Μητρώου της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Σύμφωνα με αυτή, από το σύνολο των 60.066 συναλλαγών που καταγράφηκαν, πάνω από το ήμισυ των συναλλαγών αφορούν ακίνητα στο νομό Αττικής (53%) και ακολουθεί Κεντρική Μακεδονία (17,2%), Πελοπόννησος (4,6%), Αν. Μακεδονία- Θράκη (4,1%) κ.α.. Επιπλέον, ποσοστό 66,3% αφορούσε σπίτια (διαμερίσματα το 57,3% και μονοκατοικίες το 9%), επαγγελματικά ακίνητα το 7,08% ή αλλιώς (4.250), ένα 12,23% οικόπεδα και λοιπά κτίρια  το 14,32% ή αλλιώς 8.600 ακίνητα.

Σημειώνεται ότι από το σύνολο των αγοραπωλησιών της περιόδου 2017- 2019 πάνω από το ήμισυ (57%) αφορά διαμερίσματα, 9% μονοκατοικίες, ένα 7% επαγγελματική στέγη κ.ο.κ..

Ενδιαφέρον έχουν και τα στοιχεία ως προς την παλαιότητα: Ποσοστό 34,1% των αγοραστών που προχώρησαν σε κάποια συναλλαγή στην τελευταία τριετία αγόρασε σπίτι ηλικίας πριν το 1970, με το μερίδιο των νεόδμητων, της τελευταίας επταετίας δηλαδή, από το 2012 και μετά, να είναι κάτω του 1% και συγκεκριμένα μόλις στο 0,62%. Ειδικά για τις μονοκατοικίες ποσοστό που αγγίζει το 20% έχει προτιμήσει ακίνητο προ του …1945, ενώ ποσοστό 16,1% αφορά ακίνητα που είχαν κτιστεί στην περίοδο 1946- 1960.  Η στροφή σε παλιά σπίτια  έχει γίνει κατά τη διάρκεια της κρίσης ελλείψει ρευστού,  πτώσης εισοδημάτων αλλά και νέων κατασκευών, ωστόσο, όπως αναφέρουν τα στελέχη της εγχώριας κτηματαγοράς «ακόμη και τώρα που έχει βελτιωθεί η ζήτηση, η τάση παραμένει ισχυρή».

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here