Γράφει η «ξενοδόχος»
Ξενοδοχείο με ‘’branded’’ κατοικίες που θα εξυπηρετούνται από την ξενοδοχειακή αλυσίδα που θα αναλάβει τη διαχείριση αλλά και γραφεία θα περιλαμβάνει ο νέος Πύργος μικτής χρήσης που είναι ήδη υπό σχεδιασμό εντός του αεροδρομίου του Ελληνικού.
Την πλειοψηφία στο νέο επενδυτικό φορέα που θα δημιουργηθεί για τον σκοπό αυτό θα έχει η Brook Lane Capital με ποσοστό 70% και το υπόλοιπο η Lamda Development, μετά και τη συμφωνία- πλαίσιο που υπεγράφη, μετά από τις πολύμηνες διαπραγματεύσεις των δύο πλευρών.
Η συμφωνία- πλαίσιο καθορίζει όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις κάτω από τις οποίες θα λειτουργήσει το νέο ‘’όχημα’’, που θα αναλάβει να αγοράσει την έκταση από την Ελληνικό Α.Ε. και στη συνέχεια να προχωρήσει με την ανάπτυξη του project, ο προϋπολογισμός του οποίου μπορεί να ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ.
Σε αυτή τη φάση δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί το πώς θα χωριστούν οι χρήσεις εντός του Πύργου, όπου η δόμηση εκτιμάται ότι μπορεί να διαμορφωθεί στα 65.000 τ.μ..
Η συμφωνία της Lamda Development με την Βrook Lane εντάσσεται στο σχεδιασμό της θυγατρικής του ομίλου Σπύρου Λάτση για επιμέρους συνεργασίες ανά project, όπως άλλωστε έχει γίνει και με την ΤΕΜΕΣ (Costa Navarino, Ηilton Αθηνών) για τα δύο ξενοδοχεία μαζί με κατοικίες εντός της πρώην έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, μία επένδυση ύψους 300 εκατ. ευρώ.
Στην Brook Lane το South Polis της Alpha Bank
Από την πλευρά της, η Brook Lane έχει αναδειχθεί στη διάρκεια των τελευταίων ετών από τους πρώτους ‘’παίκτες’’ στο εγχώριο real estate.
Έχει ήδη προχωρήσει σε σειρά αγορών μεγάλων ακινήτων από το χαρτοφυλάκιο των τραπεζών, όπως οι Alpha και Eurobank, ενώ μόλις τον περασμένο Δεκέμβριο η εταιρεία από κοινού με την Noval Property ΑΕΕΑΠ του ομίλου Viohalco αγόρασε έναντι 28,6 εκατ. ευρώ το πρώην ακίνητο της Kodak στο Μαρούσι όπου πρόκειται να κατασκευαστεί συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας περίπου 49.000 τμ με πιστοποίηση LEED, σε μία επένδυση περί τα 49 εκατ. ευρώ, με το project να ξεπερνά συνολικά τα 77 εκατ. ευρώ.
