Πρόταση στην κυβέρνηση, ώστε να δοθεί η δυνατότητα στα funds να απαλλαγούν από την υποχρέωση τακτοποίησης των εκκρεμών νομικών και τεχνικών προβλημάτων που είθισται να συνοδεύουν τα ακίνητα και όλη αυτή τη χρονοβόρα διαδικασία να την αναλαμβάνει ο αγοραστής του ακινήτου, έχουν υποβάλλει οι servicers, σε μία προσπάθεια να μειώσουν το στοκ των ακινήτων που βρίσκονται στα REOs χαρτοφυλάκιά τους.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στην πρόταση που υπεβλήθη στα αρμόδια υπουργεία Οικονομικών και Δικαιοσύνης, γίνεται αναφορά το κόστος της τακτοποίησης να καλύπτεται όχι από τον νέο αγοραστή αλλά από τα funds, μέσω της αφαίρεσής του από την τιμή πώλησης.
Εάν η πρόταση γίνει αποδεκτή και βελτιωθεί το θεσμικό πλαίσιο δίνοντας αυτή τη δυνατότητα, εκτιμάται, σύμφωνα με υψηλόβαθμες πηγές του κλάδου, ότι θα απελευθερωθούν άμεσα 40.000-50.000 ακίνητα, τα οποία θα φύγουν από τα χαρτοφυλάκια REOs και θα εισέλθουν στην αγορά.
Στο σημείο αυτό σημειώνεται ότι τα συγκεκριμένα ακίνητα έχουν προέλθει από άγονους πλειστηριασμούς και φέρουν μια σειρά από νομικά και τεχνικά προβλήματα (πολεοδομικές παραβάσεις, παραλείψεις κ.λπ.).
Η ανάγκη για την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου υπαγορεύεται, σύμφωνα με πηγές από τους servicers, από την καθυστέρηση εξάλειψης των χρονοβόρων γραφειοκρατικών διαδικασιών που απαιτούνται για την τακτοποίηση των νομικών και τεχνικών προβλημάτων τα οποία συνοδεύουν μεγάλη μάζα από το συνολικό στοκ των ακινήτων.
