Υπερπολυτελείς ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις άνω των 2.000 κλινών και το πρώτο μεγάλο συνεδριακό κέντρο της Αθήνας για πρώτη φορά μετά τις εξαγγελίες των Ολυμπιακών Αγώνων.
Τις προδιαγραφές αυτές περιλαμβάνει το πρώτο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο (Ιntegrated Resort Casino), όπως προκύπτει από την προκήρυξη του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο που δημοσιεύθηκε από την αρμόδια για τη διενέργεια του διαγωνισμού αρχή Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων.
Το ΙRC, φιλοδοξεί να αλλάξει το τουριστικό μίγμα της Αττικής αφού με βάση τις εκτιμήσεις του επενδυτικού σχήματος υπό τη Lamda Development φέρνοντας πάνω από 1 εκατ. τουρίστες και ανοίγοντας παράλληλα νέες αγορές για τον τουρισμό της Αθήνας, όπως ο συνεδριακός τουρισμός αφού ο στόχος των επενδυτών, κατά τις πληροφορίες, είναι να προσελκύουν πάνω από 20 μεγάλα διεθνή συνέδρια σε ετήσια βάση.
«Το εντυπωσιακό πολυώροφο κτίριο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο, υπερσύγχρονες συνεδριακές εγκαταστάσεις και καζίνο, καθιστώντας το ως έναν ακόμη προορισμό παγκόσμιας κλάσης. Βρίσκεται πίσω από το ξενοδοχείο στη Μαρίνα και θα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω της πεζογέφυρας που θα διασχίζει τη
λεωφόρο Ποσειδώνος, ενώ υπολογίζεται ότι θα δημιουργήσει κοντά στις 7.500 θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια λειτουργίας»,
αναφέρεται χαρακτηριστικό από το επενδυτικό σχήμα υπό τη Lamda Development, ενώ περισσότερες πληροφορίες παρέχει η προκήρυξη με τις τεχνικές προδιαγραφές για το διαγωνισμό που αφορά την άδεια καζίνο και δημοσιεύθηκε στο τέλος της περασμένης εβδομάδας:
Οι ελάχιστες απαιτήσεις και τεχνικές προδιαγραφές τις οποίες πρέπει λοιπόν να πληροί η προσφορά του διαγωνιζομένου σχήματος ή κοινοπραξίας για το IRC, το οποίο ως επένδυση μπορεί να ξεπεράσει τα 500 εκατ. ευρώ (σ.σ. η διεθνής εμπειρία έχει δείξει ότι αυτού του είδους τα έργα μπορεί να αγγίξουν ακόμη και το 1 δισ. ευρώ) είναι:
- Ανάπτυξη Χώρου Καζίνο διεθνούς εμβέλειας που θα περιλαμβάνει τουλάχιστον 120 τραπέζια, 1.200 παιγνιομηχανήματα και θα διαθέτει συνολική επιφάνεια καζίνο ίση ή μεγαλύτερη των 12.000 τετραγωνικών μέτρων και μικρότερη ή ίση των 15.000 τετραγωνικών μέτρων.
- Ξενοδοχείο τουλάχιστον 5 αστέρων με δυναμικότητα τουλάχιστον 2.000 κλινών και καθαρή επιφάνεια χώρων για την εξυπηρέτηση των απαιτούμενων αναγκών τουλάχιστον 60.000 τετραγωνικών μέτρων.
- Συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο ελάχιστης επιφάνειας 12.000 τετραγωνικών μέτρων.
- Ανάπτυξη χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή πολιτιστικές εκδηλώσεις με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 3.000 τετραγωνικών μέτρων.
Πρόκειται ουσιαστικά για το μεγαλύτερο resort εντός αστικού ιστού κι ένα από τα μεγαλύτερα της Ελλάδας, δεδομένου ότι σε δημοφιλείς προορισμούς όπως π.χ. η Κρήτη ή η Ρόδος λειτουργούν επίσης μεγάλα resorts.
Κατά τα άλλα, οι με βάση τους οικονομικούς όρους για τον «Διεθνή Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας επιχείρησης καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέoς φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά που θα λειτουργήσει εντός του πρώτου Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος στην Ελλάδα, η οικονομική προσφορά κάθε διαγωνιζόμενου βαθμολογείται σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια:
Α. αρχικό τίμημα, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ποσό των τριάντα εκατομμυρίων ευρώ (30 εκατ. ευρώ).
Β. Συνολικό Ετήσιο Τίμημα, το οποίο υπολογίζεται ως η καθαρή παρούσα αξία των ποσών που θα συμπληρωθούν από τον διαγωνιζόμενο στον Πίνακα Ετήσιου Τιμήματος για κάθε ημερολογιακό έτος, από το τρίτο (3ο) μέχρι και το εικοστό πέμπτο (25ο), της συνολικής 30ετούς περιόδου παραχώρησης. Αυτό ουσιαστικά καλούνται να καθορίσουν οι διαγωνιζόμενοι χωρίς μίνιμουμ ποσό.
Το ύψος της οικονομικής προσφοράς κάθε διαγωνιζόμενου ορίζεται ως το άθροισμα του αρχικού τιμήματος και του συνολικού ετήσιου τιμήματος. Για την έγκυρη συμμετοχή στη διαδικασία κατατίθεται από τους διαγωνιζομένους Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής, το ύψος της οποίας ανέρχεται στο ποσό των 7,5 εκατ. ευρώ.
