Μεγάλο deal 72,5 εκατ. ευρώ στον ελληνικό τουρισμό φέρνει τη Sani/Ikos στο «φιλέτο» των Γουρνών στην Κρήτη, καθώς ολοκληρώθηκε η πώληση της έκτασης των 346 στρεμμάτων από την Dimand στον ξενοδοχειακό κολοσσό. Η στρατηγική αυτή κίνηση αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον χάρτη της premium φιλοξενίας στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου.
Τουριστικό «απόβαση» με Ikos Resort 600 δωματίων
Στο παραθαλάσσιο ακίνητο της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών, ο όμιλος Sani/Ikos σχεδιάζει να αναπτύξει ένα υπερπολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα Ikos Resort, συνολικής δυναμικότητας περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών.
Σύμφωνα με επίσημη ανακοίνωση, η Dimand βρίσκεται ήδη σε στενές συζητήσεις με την αγοράστρια εταιρεία προκειμένου να παράσχει την απαραίτητη υποστήριξη για την ομαλή και ταχεία συνέχιση της διαδικασίας αδειοδότησης του ακινήτου. Η ολοκλήρωση της μεταβίβασης πραγματοποιήθηκε μέσω της Arcela Investments Limited (100% θυγατρικής της Dimand), η οποία μεταβίβασε το σύνολο των μετοχών της «Γούρνες Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε.» στην IKOS LUXCO S.À.R.L..
Η ακτινογραφία του ομίλου Sani/Ikos
Ο όμιλος Sani/Ikos αποτελεί έναν από τους ισχυρότερους παίκτες στον κλάδο των high-end θερέτρων στη Μεσόγειο, λειτουργώντας κάτω από τα διεθνούς φήμης εμπορικά σήματα Sani Resort και Ikos Resorts.
- Υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο: Διαθέτει 13 πολυτελή θέρετρα με συνολικά 3.991 δωμάτια και σουίτες σε κορυφαίους προορισμούς της Ελλάδας και της Ισπανίας.
- Υπό ανάπτυξη έργα: Το επενδυτικό πλάνο του ομίλου βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, με 3 επιπλέον θέρετρα και 1.550 δωμάτια να βρίσκονται αυτή τη στιγμή στη φάση της ανάπτυξης σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία.
Οικονομικό αποτύπωμα και επόμενα βήματα
Η πώληση του ακινήτου έναντι 72,5 εκατ. ευρώ αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τα οικονομικά αποτελέσματα της Dimand, καθώς μέρος του τιμήματος (39,9 εκατ. ευρώ) διατέθηκε ήδη για την πλήρη εξόφληση ομολογιακού της δανείου.
Η εισηγμένη εταιρεία ξεκαθάρισε ότι θα κρατά ενήμερο το επενδυτικό κοινό για οποιαδήποτε νέα εξέλιξη γύρω από το project, όπως ορίζει το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο. Η νέα αυτή επένδυση στις Γούρνες, σε συνδυασμό με τις ευρύτερες κινήσεις του ομίλου στην Κρήτη (όπως η πρόσφατη εξαγορά του Out of the Blue στην Αγία Πελαγία), εδραιώνει τη Sani/Ikos ως κυρίαρχη δύναμη στον τουρισμό 5 αστέρων της μεγαλονήσου.
Ο όμιλος Sani/Ikos υλοποιεί ένα ευρύτερο πενταετές επενδυτικό πρόγραμμα που υπερβαίνει το 1 δισ. ευρώ έως το 2029.
Η επενδυτική «απόβαση» στην Κρήτη
Η κίνηση στις Γούρνες δεν είναι μεμονωμένη, αλλά αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου σχεδιασμού του ομίλου Sani/Ikos στην Κρήτη.
Ειδικότερα:
1. Ikos Kissamos (Χανιά): Το πρώτο resort του ομίλου στο νησί, το οποίο άνοιξε τις πύλες του την άνοιξη του 2026.
2. Γούρνες (Ηράκλειο): Το νέο mega project των 600 δωματίων.
3. Αγία Πελαγία (Ηράκλειο): Σχεδόν ταυτόχρονα με τις Γούρνες, ο όμιλος προχώρησε στην εξαγορά του ιστορικού ξενοδοχείου Out of the Blue (deal ύψους περίπου 125 εκατ. ευρώ), με σκοπό να αναπτύξει εκεί ένα ακόμη Ikos Resort 500 δωματίων.
Με την ολοκλήρωση των νέων resorts στο νησί, ο όμιλος θα ελέγχει ένα ισχυρότατο χαρτοφυλάκιο άνω των 1.600 high-end δωματίων, αναβαθμίζοντας κατακόρυφα το τουριστικό προϊόν της μεγαλονήσου και δημιουργώντας χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας
