Το “ένα ενοίκιο επίδομα” που θα δίνεται κάθε Νοέμβριο, πρέπει να συνδεθεί με τη συνέπεια των ενοικιαστών στην καταβολή των ενοικίων της προηγούμενης χρονιάς.
Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει κίνητρο περιορισμού της απώλειας ενοικίων από τους ιδιοκτήτες που θα τους βοηθήσει στο να ανοίξουν τα «κλειστά σπίτια» αλλά και περιορισμού της «αιμορραγίας» φορολογικών εσόδων του Δημοσίου από την αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων.
- Όπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ, η κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι από τον Νοέμβριο του 2025, εκτός από το μηνιαίο επίδομα ενοικίου που ήδη καταβάλλεται στους ενοικιαστές χωρίς να ενδιαφέρει το κράτος αν αυτό φτάνει πράγματι στους ιδιοκτήτες, θα καταβάλλεται και ετήσιο επίδομα (μπόνους) ίσο με ένα μηναίο μίσθωμα, μέχρι 800 ευρώ με εισοδηματικό και περιουσιακό κριτήριο, προς 950.000 περίπου ενοικιαστές, ως βοήθεια του κράτους για τις δαπάνες στέγασής τους.
Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει στα κριτήρια αυτά για την καταβολή του «μπόνους» να συμπεριληφθεί και το κριτήριο της συνέπειας του ενοικιαστή στις οικονομικές του υποχρεώσεις προς τον ιδιοκτήτη, η οποία συνέπεια αφορά ευθέως και σοβαρότατο φορολογικό συμφέρον του Δημοσίου, το οποίο δεν μπορεί να αγνοηθεί.
Στηρίζοντας την πρότασή της η ΠΟΜΙΔΑ δίνει και ένα παράδειγμα:
- Κατά τη διάρκεια του 2024 ένας ενοικιαστής κατοικίας με μηνιαίο ενοίκιο 600 ευρώ πλήρωσε στον ιδιοκτήτη τα ενοίκια μόνον του πρώτου εξαμήνου.
- Μετά σταμάτησε κάθε πληρωμή, γεγονός που ανάγκασε τον ιδιοκτήτη να καταφύγει σε δικηγόρο και στα δικαστήρια για να διαταχθεί η αποβολή του.
- Μετά από δικαστικές διαδικασίες και αρκετά έξοδα, στο τέλος Δεκεμβρίου 2024 αποχωρεί ο ενοικιαστής από την κατοικία, προς άγνωστη κατεύθυνση, χωρίς, ως συνήθως, να καταβάλει τα υπόλοιπα ενοίκια.
Τον Μάιο του 2025 ο ιδιοκτήτης υποβάλει τη φορολογική του δήλωση.
Δηλώνει τα μισθώματα του πρώτου εξαμήνου 6 x 600=3.600 ευρώ για τα οποία θα πληρώσει φόρο τουλάχιστον 540 ευρώ αν είναι στο κατώτερο φορολογικό κλιμάκιο του 15%, 1.260 ευρώ αν είναι στο μεσαίο ή 1.620 ευρώ στο ανώτερο ή κάποιο ενδιάμεσο ποσό φόρου, ανάλογα και με τυχόν άλλα ενοίκια.
