Το κόστος διατήρησης και συντήρησης κλειστών ακινήτων είναι τεράστιο.
- Αν η κυβέρνηση δώσει τη νομική δυνατότητα να μεταβιβάζονται ακίνητα από τους servicers και τις τράπεζες χωρίς προηγούμενη τακτοποίηση, τότε ο κλάδος μπορεί να εισφέρει μέχρι και 15.000 οικιστικά ακίνητα στην αγορά.
Εκπρόσωποι των servicers υπογραμμίζουν πως κάθε ακίνητο προκειμένου να μεταβιβαστεί και να γίνουν οι εγγραφές στο υποθηκοφυλακείο μπορεί να παρέλθουν 12- 15 μήνες.
Από τα παραπάνω ακίνητα πολύ μικρό κομμάτι είναι τακτοποιημένο και έτοιμο προς πώληση.
Σύμφωνα με τις υπάρχουσες εκτιμήσεις τα ακίνητα της Εθνικής Τράπεζας είναι περίπου 4.000 , της Eurobank 1.600 της DoValue 6.000, Piraeus και Intrum 10.000 και Cepal 3.000 ακίνητα.
Από τα παραπάνω ακίνητα το 80% είναι αξίας 80.000-100.000 ευρώ, το 60% σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και το 20% σε άλλες μεγάλες πόλεις της επικράτειας.
Οι servicers διαχειρίζονται περίπου 70 δισ.€ κόκκινα δάνεια ενώ άλλα 9 δισ € είναι τα δάνεια των τραπεζών.
Ας σημειωθεί πάντως ότι στην πλατφόρμα που δημιουργήθηκε για να εισέρχονται οι δανειολήπτες και να βλέπουν τα στοιχεία του δανείου τους από 2,5 εκατ. άτομα, μόλις ένα 20% επισκέφθηκε την πλατφόρμα.
