- Το α΄ τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 10,4%.
- Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 10,8% και των παλαιών στο 10,1%.
- Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 9,4% στην Αθήνα, 12,2% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 12,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 10,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Για το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 11,9% το 2022.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 10,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 10,1% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,7%, έναντι αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 9,4% στην Αθήνα, 12,2% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 12,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2022 ήταν 13,8%, 16,5%, 15,0% και 11,4% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 10,8% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,1% (αναθεωρημένα στοιχεία).
| ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | ||||||||
| 2022 | 2023 * | 2023 * | 2024 * | |||||
| α΄ | β΄* | γ΄* | δ΄* | α΄* | ||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 81,1 | 92,2 | 88,8 | 91,2 | 93,4 | 95,5 | 98,0 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 11,9 | 13,8 | 15,6 | 14,8 | 12,5 | 12,4 | 10,4 | |
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | ||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 85,1 | 95,9 | 92,1 | 95,2 | 97,1 | 99,4 | 102,1 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 12,5 | 12,7 | 13,9 | 13,8 | 11,7 | 11,6 | 10,8 | |
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 78,5 | 89,9 | 86,7 | 88,8 | 91,1 | 93,0 | 95,4 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 11,6 | 14,5 | 16,8 | 15,4 | 13,0 | 12,9 | 10,1 | |
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | ||||||||
| 1. Αθήνα | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 86,1 | 98,0 | 95,0 | 96,6 | 99,1 | 101,3 | 103,9 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 13,9 | 13,8 | 17,4 | 14,9 | 12,4 | 10,9 | 9,4 | |
| 2. Θεσσαλονίκη | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 74,9 | 87,2 | 82,9 | 86,2 | 89,0 | 90,9 | 93,0 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 12,7 | 16,5 | 17,3 | 17,7 | 16,1 | 15,0 | 12,2 | |
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 75,8 | 87,2 | 82,8 | 86,6 | 88,7 | 90,7 | 91,3 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 11,0 | 15,0 | 15,0 | 15,9 | 14,3 | 14,7 | 10,3 | |
| 4. Λοιπές περιοχές | ||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 78,4 | 87,3 | 84,2 | 86,7 | 88,1 | 90,1 | 94,4 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 8,2 | 11,4 | 11,5 | 12,4 | 9,4 | 12,3 | 12,1 | |
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | ||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 207,9 | 237,3 | 227,7 | 234,3 | 240,7 | 246,3 | 252,2 | |
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 12,4 | 14,1 | 15,9 | 15,2 | 13,1 | 12,5 | 10,8 | |
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
