Την τελευταία περίοδο παρατηρείται μια «έκρηξη» στις τιμές ενοικίασης ακινήτων στην Αθήνα, που συνδέεται με την αύξηση του τουριστικού ρεύματος και κατ’ επέκταση την άνοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, στην αυξημένη ζήτηση κ.ο.κ.

Πόσο «ακριβή» θεωρείται η Αθήνα συγκριτικά με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες;Ποιες θεωρούνται οι 10 ακριβότερες;

Στα ερωτήματα αυτά απαντά η μεγάλη έρευνα της πλατφόρμας HousingAnywhere, η οποία ειδικεύεται στις μισθώσεις μικρών ακινήτων

Όπως αποτυπώνεται στην έρευνα, για την ενοικίαση ενός μικρού διαμερίσματος στην Αθήνα ο υποψήφιος ενοικιαστής θα πρέπει να καταβάλει μηνιαίως 450-500 ευρώ κατά μέσο όρο.

Για άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες το ποσό αυτό αυξάνεται κατακόρυφα, φθάνοντας ακόμη και τα 1.750 ευρώ μηνιαίως στο Λονδίνο για παράδειγμα, την ακριβότερη πρωτεύουσα, σύμφωνα με την σχετική λίστα.

Στη Βαρκελώνη, μια μεσογειακή πόλη με υψηλό τουρισμό, όπως και η Αθήνα, το κόστος είναι ιδιαίτερα υψηλό και φθάνει τα 1.250 ευρώ.

Στην κορυφή βρίσκεται και η Ολλανδία και μάλιστα με 4 “συμμετοχές”, αφού 4 ολλανδικές πόλεις βρίσκονται στο top 10 της… ακρίβειας.

Αξίζει πάντως να αναφερθεί ότι η διαφορά αυτή στα ενοίκια συνδέεται άρρηκτα με το κόστος διαβίωσης, τους μισθούς, το κατά κεφαλήν ΑΕΠ, τότε η διαφορά των τιμών στην Αθήνα, συγκριτικά με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις μειώνεται αισθητά.

Ενδεικτικά, από τα επίσημα στοιχεία της Παγκόσμιας Τράπεζας, το μέσο κατά κεφαλήν ΑΕΠ στην Ελλάδα δεν ξεπέρασε τα 18.613 δολάρια το 2017, ενώ ο μέσος όρος στις χώρες της  Ε.Ε., ήταν 33.715 δολάρια.

Τα στοιχεία της HousingAnywhere αναλύουν τις τιμές ενοικίασης από καταχωρήσεις συνολικά 94.311 ακινήτων, που ήταν αναρτημένα στην εν λόγω πλατφόρμα από τον Οκτώβριο του 2018 μέχρι και τον Δεκέμβριο του 2019.

Δείτε στον παρακάτω πίνακα τους «πρωταθλητές» της ακρίβειας με βάση τα ενοίκια:

Κατάταξη

Πόλη/Χώρα

Μέση τιμή  Ενοικίασης (σε ευρώ/τ.μ.)

1

Λονδίνο – Μεγ.Βρετανία

1.747

2

Άμστερνταμ – Ολλανδία

1.683

3

Μόναχο – Γερμανία

1.525

4

Ελσίνκι – Φινλανδία

1.400

5

Ρότερνταμ – Ολλανδία

1.300

6

Ουτρέχτη – Ολλανδία

1.289

7

Βαρκελώνη – Ισπανία

1.249

8

Χάγη – Ολλανδία

1.212

9

Μιλάνο – Ιταλία

1.180

10

Βερολίνο – Γερμανία

1.142

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here