Μέχρι τις 30 Αυγούστου θα έχουν αναρτηθεί τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στους λογαριασμούς του Taxisnet και λόγω των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες, ο φόρος φέτος θα αλλάξει σε αρκετές περιπτώσεις.
Για τα ακίνητα όπου οι τιμές άλλαξαν ο φόρος αναμένεται να είναι αυξημένος κατά 3,57% έως και 53,33% ενώ στις περιοχές που μειώθηκαν οι αντικειμενικές αξίες, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά 1,77% έως και 34,78%.
Πάντως η πλειονότης θα πληρώσει το ίδιο ποσό μεπέρυσι, καθώς η αύξηση του ανώτατου ορίου του φορολογικού κλιμακίου περιορίζει την επιβάρυνση, ακόμα και σε περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες αυξήθηκαν, ιδιαίτερα σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 1.050 ευρώ ανά τ.μ.
Το ανώτατο όριο του 1ου κλιμακίου, στο οποίο αντιστοιχεί συντελεστής κύριου ΕΝΦΙΑ, ύψους 2 ευρώ ανά τ.μ. αυξήθηκε από 500 σε 550 ευρώ ανά τ.μ. και έτσι περιορίστηκε στα 551 έως 750 ευρώ ανά τ.μ. το εύρος των τιμών ζώνης που καλύπτει το 2ο κλιμάκιο, στο οποίο ισχύει συντελεστής κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2,8 ευρώ ανά τ.μ. Έτσι σε περιοχές, στις οποίες οι αντικειμενικές τιμές ζώνης των ακινήτων ανέρχονταν σε 500 ευρώ ανά τ.μ. και μετά από μια αύξηση 10% έφθασαν στα 550 ευρώ ανά τ.μ. οι ιδιοκτήτες των ακινήτων αυτών παρέμειναν στο ίδιο κλιμάκιο υπολογισμού του κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Το ανώτατο όριο του 3ου κλιμακίου, στο οποίο αντιστοιχεί συντελεστής κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. ύψους 2,9 ευρώ ανά τ.μ. αυξήθηκε από 1.000 σε 1.050 ευρώ ανά τ.μ. Αποτέλεσμα είναι, τα ακίνητα που είχαν αντικειμενική αξία 850, 900, ή 1,000 και αυξήθηκε έως 1.050 ευρώ, να έχουν την ίδια επιβάρυνση.
Αυξήθηκε το όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου, από τις 200.000 στις 250.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι όσοι κατέχουν αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ θα πληρώσουν φέτος συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μειωμένο κατά 50 ευρώ σε σύγκριση με το 2017.
