Μεγάλες αλλαγές έρχονται στις αντικειμενικές αξίες, ενώ δόθηκε παράταση μέχρι τις 22 Μαρτίου στους εκτιμητές ακινήτων για να παραδώσουν τις εισηγήσεις τους.
Η… μόδα της Airbnb, η ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, αφού άλλαξε το χάρτη της κτηματαγοράς ανεβάζει τώρα και τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε επίπεδα που σε ορισμένες περιοχές υπερβαίνουν ακόμη και το 20%.
Γειτονιές που βρίσκονται στην καρδιά της Αθήνας, όπως το Κουκάκι, τα Πετράλωνα, το Μετς, το Γκάζι, ο Κεραμεικός αλλά και πολλές περιοχές της χώρας όπως η Μεσσηνία και η Λακωνία τα τελευταία χρόνια έχουν πάρει τα πάνω τους λόγω του φαινομένου της Airbnb.
Μαζί και οι τιμές των ακινήτων. Διαμερίσματα και παλιές μονοκατοικίες που βρίσκονταν για χρόνια στα αζήτητα μέσα σε λίγους μήνες έγιναν περιζήτητα ακίνητα. Σύμφωνα με πληροφορίες στις περιοχές που επικρατεί η μόδα της Airbnb οι εκτιμητές εισηγούνται αυξήσεις στις τιμές ζώνης ενώ ανοδικά διαμορφώνονται οι τιμές ζώνης σε νησιωτικές περιοχές που εμφανίζουν έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η εικόνα που διαμορφώνεται μέχρι στιγμής με βάση τις εισηγήσεις των εκτιμητών δείχνει τα εξής:
- Για τις περισσότερες περιοχές της χώρας υπάρχουν μικρές αυξομειώσεις της τάξης του 10% – 20% σε σχέση με τις τιμές ζώνης που ισχύουν σήμερα.
- Στις λεγόμενες «φθηνές» περιοχές – λαϊκές συνοικίες προτείνονται αυξήσεις ακόμη και πάνω από 20% αφού σήμερα οι τιμές ζώνης βρίσκονται σε πολύ χαμηλά επίπεδα κάτω από τα 600- 700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
- Περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα και σε δημοφιλή νησιά όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη θα δουν αύξηση στις αντικειμενικές αξίες.
