Περισσότερες από 3.000 υποθέσεις ακινήτων που αφορούν επενδύσεις 750 εκατ. Ευρώ τουλάχιστον απελευθερώνονται και θα ολοκληρωθούν κανονικά, με την απόφαση της κυβέρνησης να δώσει παράταση μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2025, για την εφαρμογή του νέου καθεστώτος Golden Visa.
Στις συγκεκριμένες εκκρεμούσες περιπτώσεις, χιλιάδες επενδυτές που είχαν ήδη καταβάλει προκαταβολές και υπογράψει προσύμφωνα, αλλά λόγω καθυστερήσεων δεν προλάβαιναν να ολοκληρώσουν τα τελικά συμβόλαια.
Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή,
- «Δίνεται δίμηνη παράταση έως την 28η Φεβρουαρίου 2025 της προθεσμίας ολοκλήρωσης της επένδυσης για την απόκτηση άδειας διαμονής (Golden Visa).
- Η παράταση αυτή αφορά σε διαδικασίες που βρίσκονται ήδη σε προχωρημένο στάδιο και που λόγω επιμέρους προϋποθέσεων έχουν καθυστερήσει ενώ βρίσκονται πολύ κοντά στην ολοκλήρωσή τους».
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι δικαιούχοι της παράτασης είναι όσοι έχουν ήδη καταβάλει προκαταβολές και έχουν υπογράψει προσύμφωνα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024. Το χρονικό περιθώριο που δόθηκε αναμένεται να επιτρέψει την ολοκλήρωση των διαδικασιών μεταβίβασης, αποτρέποντας πιθανές νομικές διαμάχες και ενισχύοντας τη ρευστότητα στην αγορά ακινήτων.
Οι εκκρεμείς αιτήσεις αφορούν περιπτώσεις στις οποίες οι προκαταβολές καταβλήθηκαν εντός της νόμιμης προθεσμίας.
Συνεπώς, τα προγράμματα στέγασης που έχει εκπονήσει η κυβέρνηση δεν θα επιβαρυνθούν.
Οι περίπου 3.000 εκκρεμείς υποθέσεις αφορούν επενδύσεις 750 εκατ. ευρώ με προβλεπόμενα έσοδα για το Κράτος:
- 50-51 εκατ. ευρώ από φόρους μεταβίβασης και παράβολα,
- 18-19 εκατ. ευρώ από δικηγορικά παράβολα και φόρους,
- 36 εκατ. ευρώ από ΦΠΑ,
- 21 εκατ. ευρώ από παράβολα για την έκδοση Golden Visa,
- 150 εκατ. ευρώ από ανακαινίσεις, επίπλωση και ασφαλιστικές εισφορές.
