Το αργότερο μέχρι τις 17 Μαρτίου οι εκτιμητές θα παραδώσουν στο υπουργείο Οικονομίας τις εισηγήσεις τους για τις νέες τιμές ζώνης.

H εντολή που έδωσε στους εκτιμητές το οικονομικό επιτελείο είναι ότι οι νέες τιμές θα πρέπει να εξισωθούν με τις εμπορικές αξίες βάσει στοιχείων από αγοραπωλησίες ακινήτων.

Οι αλλαγές θα παρουσιαστούν σε 2 διαδοχικές φάσεις.

Οι εκτιμητές υποχρεούνται να παραδώσουν το 50% των εισηγήσεων στις 21 Φεβρουαρίου και το υπόλοιπο 50% έως τις 17 Μαρτίου.

Τα συγκριτικά στοιχεία πρέπει να είναι επαρκή, να αντιπροσωπεύουν κατά το δυνατόν τη γεωγραφική κάλυψη της υπό εκτίμηση ζώνης και να αφορούν χρονικό διάστημα των τελευταίων 12 μηνών.

Στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά, κάτι που θα οδηγήσει σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Στις περιοχές αυτές θα πρέπει να γίνουν πρόσθετες παρεμβάσεις στην ΕΝΦΙΑ, ώστε να μη χαθούν οι μειώσεις του 2019.

Αξιοσημείωτες διαφορές εντοπίζονται επίσης στα ακριβότερα προάστια της Αττικής για παλαιά ακίνητα ηλικίας άνω των 25 ετών. Η αντικειμενική αξία των ακινήτων αυτών είναι υψηλότερη από την εμπορική, κάτι το οποίο θα πρέπει να σταθμίσουν οι εκτιμητές ακινήτων..

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here