Ικανοποίησαν την αγορά, τα αποτελέσματα που ανακοίνωσε χθες η Trade Estates αλλά παρά την άνοδο της μετοχής, το «discount» είναι μεγάλο, πάνω από 30%.
- Με εσωτερική αξία 2,60€ η μετοχή διαπραγματεύεται στα 1,74€.
Η προσοχή της αγοράς επικεντρώθηκε στα περιβόητα FFO (Funds from Operations) που κατέγραψαν σημαντική αύξηση κατά 36,8%, αγγίζοντας τα 9,9 εκατ. ευρώ από 7,3 εκατ.€ πέρυσι.
Η διοίκηση είχε δεσμευτεί ότι το σύνολο αυτών των εσόδων (από τις δραστηριότητες όχι τα ενοίκια) θα διανεμηθεί σε μέρισμα.
Με Gross Asset Value της τάξης των 560 εκατ. Ευρώ, η Trade Estates έχει σήμερα χρηματιστηριακή αξία μόλις 210,3 εκατ. Ευρώ.
- Αυτό που προφανώς χρειάζεται τώρα είναι συναλλαγή, μια επενδυτική τοποθέτηση που θα αναδείξει την πραγματική αξία που δίνει η αγορά στα περιουσιακά της στοιχεία.
- Μια συναλλαγή ανάλογη με αυτή που κατάφερε η Lamda με την ΙΟΝ.
H Autohellas είναι πλέον ο 2ος μεγαλύτερος μέτοχος στην Trade Estates αμέσως μετά την οικογένεια Φουρλή, με ποσοστό 12,88%.
Αντίστοιχα, στο 8,11% διαμορφώνεται το ποσοστό που κατέχει η Latsco Hellenic Holding.
Υπενθυμίζεται πως προ εξαμήνου περίπου πραγματοποιήθηκε placement για το 16% της εισηγμένης, μειώνοντας τη συμμετοχή του ομίλου Fourlis κοντά στο 47%.
Υπενθυμίζεται πως το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα της Trade Estates είναι 250 εκατ. ευρώ έως το 2028, και ήδη έχουν αξιοποιηθεί 93,2 εκατ. ευρώ. Η συνολική επενδυτική δαπάνη για το β’ εξάμηνο του 2025 διαμορφώνεται στα 52,3 εκατ. ευρώ (απόκτηση ακινήτων και επένδυση δημιουργίας εμπορικών πάρκων και logistics).
Απομένουν περίπου 150 εκατ. ευρώ επενδύσεων που θα αποροφηθούν τόσο από τα παραπάνω εν εξελίξει projects, όσο και από νέες επενδύσεις.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο της εταιρείας Βασίλη Φουρλή, η Trade Estates έχει επενδυτική αντένα τόσο σε Ελλάδα, όσο και σε Βουλγαρία και Κύπρο, εξετάζοντας τις ευκαιρίες για ανάπτυξη του μοντέλου της.
Απώτερος στόχος δε παραμένει στο τέλος του 2028 το GAV του χαρτοφυλακίου ακινήτων της να διαμορφωθεί μεταξύ 720-760 εκατ. ευρώ.
