Η μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, με αιχμή τις ρυθμίσεις, τις πωλήσεις και την διενέργεια ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, θα βρεθούν στο επίκεντρο της συνάντησης που θα έχει η επικεφαλής του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού Ντανιέλ Νουί τόσο με τους τραπεζίτες, όσο και με τη διοίκηση της Τράπεζας της Ελλάδος, στις 27-28 Φεβρουαρίου στην Αθήνα.
NPL’S
Στα δύο ανοιχτά ζητήματα στα οποία αναμένεται να εστιάσει, αλλά και να ασκήσει πίεση προς τους τραπεζίτες η κ. Νουί είναι η εντατικοποίηση των ρυθμίσεων μακροχρόνιου χαρακτήρα και οι πλειστηριασμοί.
Ο λόγος δεν είναι άλλος από το γεγονός ότι η διάσωση των προβληματικών δανείων αφορά μεγάλο κομμάτι του στεγαστικού χαρτοφυλακίου για το οποίο οι τράπεζες πρέπει να λάβουν μέτρα προκειμένου να εξυγιανθεί, με τις μικρότερες, όμως, δυνατές απώλειες. ενώ για τις υπόλοιπες κατηγορίες υπάρχει μία σειρά από λύσεις: «Για τα κόκκινα καταναλωτικά δάνεια που δεν φέρουν εξασφαλίσεις υπάρχει η λύση της πώλησης.
Για τα μεσαία μεγάλα επιχειρηματικά υπάρχει συνδυασμός λύσεων όπως πωλήσεις, ρευστοποιήσεις και αναδιαρθρώσεις δανείων. Με δεδομένο, λοιπόν, ότι τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά αγγίζουν το 50% του συνόλου της στεγαστικής πίστης και σε συνδυασμό ότι οι τιμές των ενεχύρων (σ.σ. ακίνητα) βρίσκονται στα χειρότερα επίπεδα, γεγονός που αποθαρρύνει την πώλησή τους σε ξένα funds (σ.σ. εξαιτίας των ζημιών που θα υποστούν οι τράπεζες), οι εποπτικές αρχές πιέζουν τις διοικήσεις να προχωρήσουν σε σοβαρές ρυθμίσεις, οι οποίες πρέπει να ανταποκρίνονται στην πραγματική εισοδηματική κατάσταση του δανειολήπτη και να του δίνουν προνόμια – όπως μέρος της διαγραφής – εφόσον είναι συνεπής (σ.σ. σε βάθος 10ετίας) στην αποπληρωμή των υποχρεώσεών του.
Μένει να φανεί η πρόοδος των τραπεζών τους επόμενους μήνες όσον αφορά στις μακροκροπρόθεσμου χαρακτήρα ρυθμίσεις μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών.
Πλειστηριασμοί
Στη συζήτηση αναμένεται επίσης να τεθεί και το θέμα των πλειστηριασμών. Οι τράπεζες ισχυρίζονται ότι δεν έχει υπάρξει κάτι νέο από την πλευρά της επικεφαλής του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού, παρά μόνο η εδραιωμένη διάθεση για επιτάχυνση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι εποπτικές αρχές έχουν τονίσει κατ` επανάληψη ότι οι πλειστηριασμοί αφορούν όλες τις κατηγορίες κόκκινων καταγγελμένων δανείων και η μοναδική προστασία της πρώτης κατοικίας δίνεται μόνο από τις διατάξεις του νόμου Κατσέλη, για όσους πληρούν τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις.
