“Προικίζει” τη θυγατρική της Lamda Malls– εν όψει της εισαγωγής της στο Χρηματιστήριο- η Lamda Development, με την απόκτηση του εκπτωτικού κέντρου McArthur Glen στα Σπάτα.
Αυτό ήταν το μότο-που κυρίως προβλήθηκε από αναλυτές και επαγγελματίες της αγοράς- με αφορμή το deal με την Blue House.
Μάλιστα η εξαγορά θα κοστίσει στην εισηγμένη 40 εκατ. € (cash) και μία γερή αναχρηματοδότηση υποχρεώσεων/δανείων της BlueHouse καθώς- ενδεικτικά και μόνο- η αξία του ακινήτου ανέρχεται σε 109 εκατ.€
- Η Lamda Development υπολογίζει, πως το κόστος “ανάληψης” των υποχρεώσεων θα μπορούσε να καλυφθεί από ενδεχόμενη μελλοντική αύξηση της αντικειμενικής αξίας του shopping village.
Ωστόσο παράγοντες του κλάδου, γνώστες των σχεδιασμών για την ευρύτερη περιοχή εκτιμούν πως η πραγματική αξία θα είναι (δυνητικά) πολλαπλάσια από την στιγμή, που θα υλοποιηθεί το Cambas Project.
Και εδώ είναι η ουσιώδης λεπτομέρεια:
Tο ακίνητο γειτνιάζει με το Smart Park, καθιστώντας τους 2 παίκτες-σήμερα- γείτονες.
Αύριο;
Υπενθυμίζεται πως το McArthur Glen είχε αποκτηθεί από την Reds (2006) στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας.
Γειτνίαση, συνέργειες;
Σε κάθε περίπτωση έτσι εξηγήθηκε το επιλεκτικό αγοραστικό ενδιαφέρον διορατικών επενδυτών στη μετοχή της Reds/Καμπάς την αμέσως επόμενη της θεαματικής ανοδικής αντίδρασης για τη μετοχή της Lamda Development.
