Eξελίξεις επίκεινται στο ελληνική αγορά ακινήτων και την Trastor AEEAΠ. Η τελευταία γνωστοποίησε χθές, ότι ο βασικός της μέτοχος WRED LLC, που συνδέεται με την αμερικανική Varde Partners, πραγματοποιεί διαπραγματεύσεις με την τράπεζα Πειραιώς για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών που κατέχει στην εισηγμένη Επενδυτική Ακινήτων.
Οι πληροφορίες από την αγορά αναφέρουν ότι μετά από μία πενταετία παρουσίας της στην Ελλάδα η διαχειρίστρια εταιρεία εναλλακτικών επενδύσεων Värde Partners, με 14 δισ. δολάρια περιουσιακών στοιχείων υπό διαχείριση, αποφασίζει να από-επενδύσει, παρά το γεγονός ότι η εγχώρια αγορά real estate βρίσκεται σε άνοδο, με το ενδιαφέρον να βαίνει αυξανόμενο τόσο από τους Ελληνες όσο και τους ξένους επενδυτές.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, η WRED LLC ελέγχει το 52,07% και η Τρ. Πειραιώς το 44,8%, ενώ πίσω στο 2016 η τράπεζα είχε πουλήσει τη συμμετοχή του 33,8% στην Trastor ΑΕΕΑΠ, διατηρώντας χαμηλότερο ποσοστό, με το δεδομένο ότι το real estate δεν ήταν στις κύριες δραστηριότητες της τράπεζας.
- Ένα ακόμη ενδιαφέρον στοιχείο που προτάσσει τώρα η αγορά είναι αν και πότε η Varde ετοιμάζεται να αποχωρήσει και από τη Lamda Malls, το επενδυτικό όχημα του ομίλου Lamda για τα τρία εμπορικά του κέντρα στο Μαρούσι και τη Θεσσαλονίκη, το Golden Hall, το Mediterranean Cosmos κι εν συνεχεία το The Mall Athens, για το οποίο αρχικά υπήρχε η εκκρεμότητα της ‘’τακτοποίησής’’ του.
H Varde είχε προχωρήσει το 2017 σε στρατηγική συνεργασία με τη Lamda Development για την απόκτηση ποσοστού 31,7% έναντι 61,3 εκατ. ευρώ στη θυγατρική του ομίλου της Lamda, η οποία επρόκειτο να μπεί στο ΧΑ, ωστόσο η πανδημία και ο αντίκτυπός της στην πορεία των εμπορικών κέντρων τη διετία 2020- 2021 πήγαν πίσω το σχεδιασμό, μεταθέτοντας το χρονοδιάγραμμα για το 2022.
Εστω κι αν τώρα τα τρία εμπορικά κέντρα δείχνουν ήδη τους τελευταίους μήνες σημάδια ανάκαμψης, η στρατηγική της Varde, τώρα που συμπληρώνεται η πενταετία επίσης έχει αλλάξει, πολύ περισσότερο λόγω και της πίεσης που υφίσταται ο όμιλος από άλλες επενδύσεις του στην Ευρώπη.
Από την πλευρά της, η Lamda τώρα να καλείται τώρα να λάβει αποφάσεις για το αν και με ποιο τρόπο θα πάρει πίσω το ποσοστό στη θυγατρική των εμπορικών κέντρων.
