Στα 10,4 δισ. ευρώ αυξήθηκε η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα και κατοικίες στην Ελλάδα, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα του Sotheby’s International Realty.
H αύξηση των επιτοκίων, η ενεργειακή κρίση και οι γεωπολιτικές εντάσεις δεν επηρέασαν τη ζήτηση για ακριβά ακίνητα στην Ελλάδα, το 2022.
Η χώρα μας έχει εξελιχθεί σε αγαπημένο προορισμό στην Ευρώπη για τους ξένους επενδυτές, καθώς βρίσκουν σε αυτήν πρόσφορο έδαφος για αγορά πολυτελών κατοικιών.
- Οι Αμερικανοί και οι Βρετανοί κατέχουν την πρώτη και τη δεύτερη θέση στο ενδιαφέρον των αγοραστών, ενώ Γάλλοι, Γερμανοί, Ισραηλινοί και Ελβετοί συμπληρώνουν την πρώτη πεντάδα της λίστας.
Σύμφωνα, μάλιστα, με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της Greece Sotheby’s International Realty, Σάββα Σαββαΐδη:
- «Aν το 2020 και το 2021 υπήρξαν χρονιές-ορόσημα για την ελληνική αγορά πολυτελούς κατοικίας λόγω των αυξημένων πωλήσεων, το 2022 και το 2023 αποτελούν χρονιές-κριτήρια για τη μακροπρόθεσμη τοποθέτηση της χώρας στον διεθνή χάρτη του luxury real estate».
Ο προορισμός που ξεχώρισε για ακόμη μία φορά στην πώληση πολυτελών ακινήτων ήταν η Μύκονος, όπου μεταξύ άλλων πραγματοποιήθηκε και μία πώληση πολυτελούς κατοικίας στο υπέρογκο ποσό των 23 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας την υψηλότερη πώληση που έχει καταγραφεί ποτέ στο διάσημο νησί και μία από τις υψηλότερες στη Μεσόγειο για το 2022.
Στη δεύτερη θέση προτίμησης για αγορά πολυτελών κατοικιών βρέθηκε η Κέρκυρα, με την Πάρο να ακολουθεί, ενώ ιδιαίτερα υψηλό ήταν και το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για την Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου το τελευταίο διάστημα γίνεται μπαράζ επενδύσεων και αγορών σε πολυτελείς κατοικίες.
Αξιοσημείωτο είναι ότι, σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, έκαναν την είσοδό τους στην αγορά πολυτελείας και άλλα ελληνικά νησιά, που θεωρούνται ιδιαίτερα εναλλακτικοί προορισμοί για αγορά πολυτελών κατοικιών, όπως η Λευκάδα, η Σύρος και η Μήλος, αλλά και περιοχές όπως το Γαλαξίδι.
Όπως διαπιστώνει και ο κ. Philip A. White Jr., πρόεδρος και CEO του οίκου Sotheby’s International Realty,
- «H Ελλάδα είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους διεθνείς αγοραστές και συμπεριλαμβάνεται μαζί με την Ιταλία, την Πορτογαλία, τη Γαλλία και το Ντουμπάι στους προορισμούς που έχουν συγκεντρώσει την προσοχή της αγοράς και αναμένεται να εμφανίσουν ουσιαστική ανάπτυξη στο 2023».
Σε διεθνές επίπεδο, ωστόσο, σύμφωνα με τον οίκο Sotheby’s, παρατηρείται στις αγορές υψηλής ζήτησης περιορισμένο υφιστάμενο απόθεμα πολυτελών ακινήτων.
Στην Ευρώπη σημειώνεται μεγάλο ενδιαφέρον για αγορά πολυτελών κατοικιών, κυρίως στην Ιταλία, την Πορτογαλία και τη Γαλλία, με τους αγοραστές να προτιμούν αυτές τις χώρες λόγω του τρόπου ζωής τους.
Στο κάδρο επίσης για αγορά πολυτελών κατοικιών έχουν μπει και χώρες όπως το Μαυροβούνιο, η Βουλγαρία και η Σερβία, όπου παρατηρείται αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Στην περιοχή της Καραϊβικής και της Λατινικής Αμερικής, οι Μπαχάμες παραμένουν επίσης στις υψηλές προτιμήσεις των επενδυτών, ενώ παράλληλα το μερίδιο της αγοράς αυξάνεται στο Μεξικό και στην Κόστα Ρίκα.
Για την Κίνα και την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού, οι αυστηροί περιορισμοί του κορονοϊού επηρέασαν την αγορά, αλλά η Ιαπωνία, που άνοιξε πρόσφατα για τον τουρισμό, παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για τους αγοραστές.
Σύμφωνα, τέλος, με την έκθεση, τόσο σε ελληνικό όσο και σε πανευρωπαϊκό επίπεδο το ισχυρό δολάριο ΗΠΑ θέτει σταθερά θεμέλια για αυξημένο ενδιαφέρον για τις κατοικίες πολυτελείας.
