Στο ηλεκτρονικό σφυρί τίθεται στις 18 Ιανουαρίου το ιστορικό ακίνητο των Μύλων Αλλατίνη, το οποίο εκπλειστηριάζεται με τιμή εκκίνησης τα 3,2 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι πρόκειται για το 50% της βιομηχανικής εγκατάστασης που βρίσκεται στην περιοχή Ντεπώ της Θεσσαλονίκης, και πρόκειται για 2ο πλειστηρισμό για το συγκεκριμένο ακίνητο. Ο πρώτοςαφορούσε το 25% της έκτασης και διαξήχθη στις 7 Σεπτεμβρίου 2022 με τιμή εκκίνησης 1.508.000 ευρώ, για το οποίο υπήρξε κατακύρωση με 1 ευρώ παραπάνω, από τον Όμιλος Φάις. Ο ίδιος όμιλος είχε αποκτήσει παλαιότερα και το άλλο 25% του ακινήτου.
Ο προσεχής πλειστηριασμός με επισπεύδουσα τη doValue και σε βάρος της «Αλλατίνη Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος ΑΒΕΕ», γνωστής ως Nutriart, επρόκειτο να διεξαχθεί την 16η Νοεμβρίου 2022, αλλά ανεστάλη.
Έτσι, με τη διαδικασία να επανακκινείται σε λίγες μέρες, φαίνεται πως υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για την απόκτηση του ποσοστού 50% του ακινήτου. Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη ο όμιλος Φάις με χαρτοφυλάκιο πολλαπλών σημάτων σε ένα ευρύ φάσμα διαφορετικών βιομηχανιών φέρεται να επιθυμεί να το διεκδικήσει.
Το βιομηχανικό συγκρότημα των Μύλων Αλλατίνη στην περιοχή του Ποσειδωνίου κατασκευάστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα και έχει χαρακτηριστεί από το 1991 διατηρητέο στο μεγαλύτερο τμήμα του, καθώς αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της βιομηχανικής αρχιτεκτονικής της τότε εποχής.
Ο πλειστηριασσμός
Ο πλειστηριασμός αφορά ειδικότερα:
-Ένα οικόπεδο μετά των βιομηχανικών κτισμάτων συνολικού εμβαδού μαζί με τα υπόγεια-ημιυπόγεια 18.291,52 τ.μ., γνωστό ως «πρώην εργοστάσιο αλευροβιομηχανίας Αλλατίνη», που βρίσκεται στη θέση «Ντεπώ», επί των οδών οδού Γεωργίου Παπανδρέου, ανωνύμου (προέκταση Νέστορος Τύπα), Κυδωνιών και Θάλητος, εκτάσεως 27.752,77 τ.μ..
Από το προπεριγραφόμενο, ρυμοτομούνται 3 τμήματα: α) ένα τμήμα εκτάσεως 160,94τμ, β) ένα τμήμα εκτάσεως 1.562,48τμ και γ) ένα τμήμα εκτάσεως 19,31τμ.
Μετά την αφαίρεση των άνω 3 ρυμοτομουμένων τμημάτων, απομένει οικόπεδο οικοδομήσιμο εκτάσεως 26.010,04τμ, στο οποίο υφίστανται κτίρια, διατηρητέα και μη.
Με βάση την έκθεση, διατηρητέα έχουν χαρακτηριστεί 6 κτίρια στο σύνολό τους και άλλα 7 μόνο ως προς το κέλυφός τους. Όλα τα υπόλοιπα δεν προστατεύονται και είναι δυνατόν να κατεδαφιστούν.
Στην κατηγορία των βιομηχανικών διατηρητέων κτιρίων περιλαμβάνονται:
-Το υπ’ αριθμό 2 κτίριο (Γραφεία Διεύθυνσης) από υπόγειο-ημιϋπόγειο εμβαδού 279 τ.μ. και 3 ορόφους πάνω από αυτό συνολικού εμβαδού 841,38τ.μ.
– Το υπ’ αριθμόν 10 κτίριο (Κατοικία Διευθυντή) από υπόγειο-ημιυπόγειο εμβαδού 123,63 τ.μ. και 2 ορόφους συνολικού εμβαδού 242,10 τ.μ.
-Τμήμα του υπ’ αριθμόν 11 κτιρίου (Αποθήκες) από 1 ισόγειο όροφο εμβαδού 290,48 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 14 κτίριο (Μηχανουργείο) εμβαδού 311,56 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 15 κτίριο (Κτίριο Κυλινδρόμυλου) εμβαδού 6.938,34 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 16 κτίριο (κτίριο Λεβητοστασίου-αποθήκες υλικών) εμβαδού 112,10 τ.μ. και 2 ορόφους συνολικού εμβαδού 224,14 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 17 κτίριο (Τμήμα Κυλινδρόμυλου) εμβαδού 128,97 τ.μ. και 2 ορόφους εμβαδού 261 τ.μ.
– Το υπ’ αριθμόν 18 κτίριο (Αποθήκη Κενών Σάκων-αποδυτήρια) από υπόγειο-ημιϋπόγειο εμβαδού 370,04 τ.μ. και 1 ισόγειο όροφο εμβαδού 378,45 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 20 κτίριο (Αποθήκη Υλικών) από υπόγειο-ημιυπόγειο εμβαδού 108 τ.μ. και 1 ισόγειο όροφο εμβαδού 103,09 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 22 κτίριο (Αποθήκη Υποπροϊόντων) από 1 ισόγειο όροφο, εμβαδού 538,36 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 24 κτίριο (Σιλό Σίτου) από 3 ορόφους συνολικού εμβαδού 2.259,78 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 29 κτίριο εμβαδού 37,03 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 30 κτίριο (Καμινάδα) εμβαδού 9,07 τ.μ.
Τα μη διατηρητέα κτίρια για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης αλλά δύνανται και να μη κατεδαφισθούν, είναι:
-Το υπ’ αριθμόν 18α κτίριο (Αποδυτήρια) από 1 όροφο, εμβαδού 163,23 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 21 κτίριο (Κτίριο Συσκευασίας) από 1 όροφο εμβαδού 175,99 τ.μ.
-Το υπ’ αριθμόν 23 κτίριο (Τμήμα Κυλινδρόμυλου) από 2 ορόφους εμβαδού 647,80 τ.μ.
Όλα τα υπόλοιπα κτίρια θα κατεδαφιστούν.
