Ολοένα και μεγαλύτερος είναι ο αριθμός των δανειοληπτών που αποφασίζουν αλλαγή των όρων του στεγαστικού τους δανείου, μετατρέποντας το κυμαινόμενο επιτόκιο σε σταθερό μεγάλης διάρκειας, συνήθως για 5 χρόνια.
Με ειδική ρύθμιση, οι τράπεζες έχουν «παγώσει» έως τον Μάρτιο 2024 τα επιτόκια στο επίπεδο του Μαρτίου 2023.
Οι δανειολήπτες ωστόσο ανησυχούν ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν υψηλά και δεν θα υποχωρήσουν εντός του 2024.
Για στεγαστικά που έχουν χορηγηθεί από το 2011 έως το 2019 –και επιβαρύνονται με υψηλό περιθώριο κέρδους (spread), που σε πολλές περιπτώσεις υπερβαίνει το 4%– το επιτόκιο εκτοξεύεται στο 7%, καθώς το Euribor κινείται άνω του 3,5%.
- Τα σταθερά επιτόκια που προσφέρουν οι τράπεζες παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα, καθώς κινούνται μεταξύ 3% έως 3,50% για διάρκεια 3 ετών και κλιμακώνονται μεταξύ 3,50% έως 4% για διάρκεια 5 ετών κ.ο.κ.
Η μετατροπή γίνεται χωρίς κόστος ή με ελάχιστη επιβάρυνση, που δεν ξεπερνάει τα 100 ευρώ.
Προϋπόθεση είναι τα δάνεια αυτά να μην έχουν ρυθμιστεί.
