Με αργά αλλά σταθερά βήματα συνεχίζει να εξελίσσεται η δευτερογενής αγοράς δανείων, τα οποία διαχειρίζονται οι Servicers. Υπολογίζει ότι την περίοδο 2019 – Ιούνιος 2025 οι συνολικές συναλλαγές αφορούσαν 158 χαρτοφυλάκια δανείων, με συνολική αξία απαιτήσεων 10,6 δισ. ευρώ.
Ωστόσο αυτές είναι οι πρώτες και οι περισσότερες από τις συναλλαγές οι οποίες έγιναν κυρίως μέχρι το 2024, με το προηγούμενο έτος να έχει σημειωθεί “η κορύφωση των συναλλαγών, με τη μεταβίβαση 43 χαρτοφυλακίων δανείων συνολικής αξίας απαιτήσεων 4,9 δισ. ευρώ (αξία κατά την ημερομηνία μεταφοράς)”.
H συνολική αξία των ανοιγμάτων (όχι μόνον κόκκινων, αλλά και ρυθμισμένων δανείων) που διαχειρίζονται οι servicers αυξήθηκε κατά 10,1 δισ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2025 και διαμορφώθηκε σε 81,6 δισ. ευρώ, κυρίως λόγω της ανάληψης νέων δανείων προς διαχείριση. Τα δάνεια προήλθαν από πιστωτικά και χρηματοδοτικά ιδρύματα (6,3 δισ. ευρώ) και από την PQH (4,7 δισ. ευρώ). Το μεγαλύτερο μέρος των εν λόγω ανοιγμάτων αφορά επιχειρηματικά δάνεια (48,8%), ενώ ακολουθεί το χαρτοφυλάκιο στεγαστικής πίστης (31,2%) και το χαρτοφυλάκιο καταναλωτικής πίστης (20,0%).
Το πρώτο εξάμηνο του 2025 οι αποπληρωμές, ρευστοποιήσεις εξασφαλίσεων και διαγραφές ανοιγμάτων των δανείων που διαχειρίζονται οι servicers διαμορφώθηκαν σε 1,8 δισ. ευρώ. Συγκεκριμένα, οι αποπληρωμές ανοιγμάτων ανήλθαν σε 1,1 δισ. ευρώ, οι ρευστοποιήσεις υφιστάμενων εξασφαλίσεων σε 500 εκατ. ευρώ και οι διαγραφές ανοιγμάτων σε 200 εκατ. ευρώ.
Η Τράπεζα της Ελλάδος μετρά στο πρώτο εξάμηνο 12 συναλλαγές συνολικής αξίας απαιτήσεων 1,5 δισ. ευρώ, ενώ εκτιμά ότι “οι συναλλαγές στη δευτερογενή αγορά δανείων στην Ελλάδα αναμένεται να συνεχιστούν, στο πλαίσιο της εντατικοποίησης των προσπαθειών των διαχειριστών πιστώσεων για την επίτευξη των στόχων τους, βάσει του προγράμματος κρατικών εγγυήσεων “Ηρακλής””.
Η μεγαλύτερη πώληση αφορούσε τα δάνεια του χαρτοφυλακίου Alphabet της PQH, που έσπασε σε τρία τμήματα και ήταν η μεγαλύτερη συναλλαγή, ενώ μια ακόμη συναλλαγή αφορά το χαρτοφυλάκιο Galene με εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια 90 εκατ. ευρώ, με την Credia Bank να αγοράζει τμήμα χαρτοφυλακίου εξασφαλισμένων απαιτήσεων από την ισπανική Unión de Créditos Inmobiliarios, σε κοινοπραξία με την Davidson Kempner και την Cepal.
