του Κώστα Παπαγρηγόρη
Σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον προσελκύουν και όσες συνεταιριστικές τράπεζες κατάφεραν να βγουν αλώβητες από τη βαθιά και μακροχρόνια κρίση και να διατηρήσουν ανοδική πορεία.
Ενδεικτικό είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί για τη Συνεταιριστική Χανίων, η οποία έγινε αποδέκτης επίσημου ενδιαφέροντος από πλευράς του Wenger Capital Sicav, ενός επενδυτικού fund τσεχικών συμφερόντων, με έδρα τη Μάλτα.
Παράλληλα, η Χανίων βρίσκεται προ των πυλών να μετατραπεί σε ΑΕ, «αποχαιρετώντας» το πρότερο παρελθόν της.
Όπως έχει δηλώσει ο πρόεδρος της τράπεζας, κ. Μιχάλης Μαρακάκης, η απόφαση για την αλλαγή του νομικού προσώπου της τράπεζας ήταν καθολική (σ.σ. συγκέντρωσε ποσοστό 99% των ψήφων), με τη διοίκηση να έχει προετοιμάσει τον σχετικό φάκελο και να περιμένει τη σχετική έγκριση από την Τράπεζα της Ελλάδος.
Εκείνο, βέβαια, που προέχει για τη Χανίων είναι η λήψη πανελλήνιας άδειας, διότι, όπως σημειώνει ο κ. Μαρακάκης, δεν είναι λογικό μια ΑΕ να δρα μόνο περιφερειακά. «Αυτός είναι ένας σταθμός για την τράπεζα» προσθέτει.
Ενόψει δε των επικείμενων αλλαγών, η διοίκηση της Χανίων, όπως προαναφέρθηκε, έγινε αποδέκτης επίσημου ενδιαφέροντος από το τσεχικών συμφερόντων fund Wenger Capital Sicav, για συμμετοχή του στο μετοχικό της κεφάλαιο με την απόκτηση ποσοστού πέριξ του 20%.
«Το ενδιαφέρον που εκφράστηκε εμπράκτως με την παρουσία του επικεφαλής του fund στην πρόσφατη γενική συνέλευση της τράπεζας αφορά τη συμμετοχή σε ποσοστό που θα ξεκινά από το 20%. Αυτό, βέβαια, μπορεί να μεγαλώσει εφόσον ολοκληρωθεί ο νομικός και οικονομικός έλεγχος και υπάρξει συμφωνία στην τιμή…», σύμφωνα με τον κ. Μαρακάκη.
Παράλληλα, η διοίκηση δρομολογεί την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της τράπεζας και προχωρά στην επέκταση των δραστηριοτήτων της στον τομέα των ακινήτων. Σε αυτήν την κατεύθυνση, θα συστήσει εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) μαζί με τη θυγατρική της «Κρητικά Ακίνητα ΑΕ». Η συμμετοχή της τράπεζας στη νέα εταιρεία θα ανέρχεται σε 60%, με την «Κρητικά Ακίνητα» να ελέγχει το υπόλοιπο 40%. Η ΑΕΕΑΠ έχει λάβει άδεια από την Τράπεζα της Ελλάδος και την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, ενώ θα είναι ανοιχτή και στην εισφορά ακινήτων από τρίτους, στην πορεία, με την προοπτική της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Η «Κρητικά Ακίνητα ΑΕ», που ιδρύθηκε το 2000, ανήκει κατά 75% στη Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων και το υπόλοιπο 25% κατέχουν 150 μέτοχοι, φυσικά και νομικά πρόσωπα. Οι μέτοχοι της «Κρητικά Ακίνητα» θα ανταλλάξουν τις μετοχές τους με την ΑΕΕΑΠ, προκειμένου να επιτευχθεί διασπορά και η εταιρεία να εισαχθεί στο χρηματιστήριο, ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες, υπάρχει ενδιαφέρον από εγχώριους «παίκτες» και ξένα funds για να εισφέρουν ακίνητα και κεφάλαια στην ΑΕΕΑΠ.
Η Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων άντεξε στα χρόνια της κρίσης και κατάφερε να διατηρήσει κεφαλαιακή επάρκεια υψηλότερη των απαιτούμενων δεικτών, στο 16%. Αξιοσημείωτη είναι η απήχηση της τράπεζας, όπως αποτυπώνεται στο μερίδιο καταθέσεων, που φτάνει το 28% στον Νομό Χανίων (σημειώνεται ότι, στις καλές του εποχές, όλο το συνεταιριστικό σύστημα είχε μερίδιο στις καταθέσεις μόλις 1,5%), καθώς και στην παρουσία της στον χώρο των επιχειρήσεων, αλλά και της κοινωνικής προσφοράς στην τοπική κοινωνία. Για τον λόγο αυτό, η τράπεζα έχει εκλεγεί από το 2019 και τακτικό μέλος της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Ηθικών και Εναλλακτικών Τραπεζών (FEBEA).
Από το περιοδικό ΧΡΗΜΑ (ΑΦΙΕΡΩΜΑ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ)
