To συγκριτικό πλεονέκτημα του ελληνικού real estate έναντι του ευρωπαϊκού.
Την Τετάρτη, 1η Νοεμβρίου, θα ξεκινήσει η Δημόσια Προσφορά στο πλαίσιο της διαδικασίας εισαγωγής της ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Εως τα 2,13 ευρώ η ανώτατη τιμή, προς ιδιωτική τοποθέτηση η Autohellas.
Στο εγχείρημα του Βασίλη Φουρλή συνδράμουν έμπρακτα- καθότι μετοχικά- ο Ευτύχης Βασιλάκης (με ποσοστό 12% μέσω της Autohellas) και η Μαριάννα Λάτση (με 4,2% με το LatsCo).
Ο χρονισμός ενδεδειγμένος, παρά την κρίση στην διεθνή αγορά ακινήτων, καθώς η τάση παραμένει ανοδική στην ελληνική αγορά.
Σύμφωνα με την Εθνική Securities οι εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό φτάνουν το 1,1 δισ. με αυξητική φορά για το σύνολο του 2023.
Ποσοστό αύξησης 39,5% (ετησιοποιημένο) και ενδιαφέρουσα την ενίσχυση κατά 46,2% στο δεύτερο 3μηνο.
Σύμφωνα με την χρηματιστηριακή 4 είναι οι κύριοι λόγοι της long φοράς της συγκεκριμένης αγοράς.
– το έλλειμα αποθέματος επαγγελματικών ακίνητων συμβατών με κριτήρια ESG και η ζήτηση αυτών από εταιρικούς μισθωτές,
-η ραγδαία αύξηση της ζήτησης για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης,
-η ζήτηση για άδειες παραμονής μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα», αλλά και
-το γεγονός ότι τα ακίνητα στην Ελλάδα είναι αισθητά φθηνότερα σε σχέση με τα αντίστοιχα του εξωτερικού.
Ενισχυτικά λειτουργεί και το γεγονός πως λόγω αυξημένου ρίσκου σημαντικό μέρος κεφαλαίων δεν τοποθετείται λ.χ.
σε μετοχές αλλά επιλέγεται να κινηθεί πιο παραδοσιακά.
